Комиссия признала, что крыше нужен капремонт. Было собрание жильцов. Присутствовали представители УК и райадминистрации.

Вас лошают. Если в доме после 1991 года не было кап. ремонта, то местная администрация обязана провести кап. ремонт однократно полностью за счет местного бюджета - ст. 16 Закона о приватизации жилищного фонда. Только сейчас про эту статью как то "забыли". Напомните.

К сожалению, наши законы на столько плохи, что даже такой простой вопрос - сбора 500 рублей на крышу может вас её лишить. Тут вообще вопрос глобальный - что такое вообще квартиры в МКД в частной собственности? Но это отступление. Вся проза жизни в том, что вы НИЧЕГО сделать не сможете. Выход есть только один - собрать эту сумму вам. Если в доме 5 этажей - то это всего по 2500 с квартиры. Или подождите лет 5 - 7, я вас уверяю вот эти "принципиальные товарищи" будут локти кусать что не заплатили 500 руб. Суммы будут гораздо больше. И скорее всего программа софинансирования будет уже не такая сладкая. Если вообще будет...

Объясните собственникам, что то, что они платят по статье "содержание и ремонт жилья" входят только услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. Это прописано черным по белому в Договоре по управлению МКД между вашим домом и УК. Поэтому платить за кап. ремонт должны все. И радуйтесь, что ваш дом попал в федеральную программу по кап. ремонту и вам выделяют 95% денежных средств.