Жилищное право

Как разделить квитанции на оплату жилищных услуг? Квартира в долевой собственности.

если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.»
Руслан К.о.
Руслан К.о.
11 966
Лучший ответ
в судебном порядке можно определить долю участия в содержании общего имущества.
Юрий Молчанов
Юрий Молчанов
2 922
Подача заявления о разделении финансово-лицевых счетов в судебном порядке. К иску приложить все правоустанавливающие документы, подтверждающие право долевой собственности. Ответчик-лицо, с кем делите жилье. Третье лицо-ЖКО вашего района. Их участие номинально. После рассмотрения иска, вступившее в силу решение, принести в ЖКО.
Денис Ш.
Денис Ш.
243
Андрей Лицевые счета не делят с 2005 года.
Юрий Молчанов не делят сейчас лицевые счета. Но можно определить долю участия в содержании общего имущества.

Похожие вопросы