как правильно продать квартиру, какие документы должны быть оформлены и как вести расчеты с покупателем?

расчет банковская ячейка или банковский аккредитив

документ ДОГОВОР купли продажи
остальной перечень документ вещь индивидуальная и зависит от конкретной ситуации.

20 лет работаю риэлтором и то иногда возникают вопросы, а вы почему-то думаете, что легко обойдетесь без специалиста. Уважаю смелость. Удачи вам.

должен быть подготовлен договор купли-продажи (по 1 экз для сторон сделки и 1 экз Управлению Росреестра) , к договору прилагается акт приема-передачи. объекта, продаве предоставляет покупателю справки об отсутствии задолженностей по оплате имущественного налога, ЖКУ, электроэнергии. Если есть супруг - согласие супруга, если есть дети - разрешение органов опеки. В общем, нюансы могут быть разные. Если сами "не сечете", действительно лучше найти риэлтера.

Ой, там все каждую минуту меняется.

Александр21, кто сообразительный, а кто нет, не Вам решать. Точно также можно сказать, что несообразительный и дядя Петя и тетя Маша. Ну да ладно.
Как показывает жизнь, есть пословица "на других надейся, а сам не плошай" и про воду, куда не стоит заходить, не зная брода.
В каком городе дело происходит? Потому что порядок расчетов и схема сделки в разных городах разная, как пришлось убедиться на себе. Если Москва, пишите, остальное - от региона.

найдите честную риэлторскую контору - они всё сделают за вас - вы им только процент от сделки заплатите. Я всегда такого мнения - "не разбираешся - не лезь"

Лис, какие вопросы?? ? разве только организационные. самое-то главное - чистая история объекта (без всяких там запретов на отчуждение, ренты, арестов, невыявленных наследников) , чистый договор к. -продажи, да грамотная регистрация сделки. что сложного-то? думаю, вы не очень сообразительный риелтор )))