Можно ли разменять квартиру, если брат против?

указываете что квартира приватизирована, значит нет никаких квартиросъемщиков и т. п. (их уже 10 лет не существует) , есть собственники,

Ваш брат - собственник, а обязать собственника продать (поменять, подарить) принадлежащее ему имущество, а равно принудительно лишить его данного имущества, возможно только в по решению суда и по основаниям, предусмотренным законом.

извините, но Ваше желание увеличить свое имущество (жилплощадь) , улучшить жилищные условия не должно затрагивать права других собственников, и, следовательно, не является основанием для лишения другого собственника его имущества, поэтому не вижу оснований для предъявления иска с указанными требованиями.

Нет понятия - квартиросъемщик, если квартира в собственности.
В вашем случае вы все собственники.
нельзя заставить собственика распорядится своей долей насильно. вы только можете продать свои доли.
вы или вы с мамой можете продать свои доли в данной квартире. Но заставить брата насильно, даже судои продать долю и купить другую -нельзя.

квартира приватизирована, каждый собственник может распоряжаться своей долей, например, продать
принудительный размен через суд не возможен, это только для муниципальных квартир

Только через суд и Вы должны заранее для суда подобрать варианты размена!

у вас есть доля в квартире, и с ней вы можете делать что хотите
можете продать свою долю, но заставить других собственников никакой суд не может

раз Квартира приватизирована, то никаких квартиросъемщиков нет и быть не может.
.есть владелец квартиры или совладельцы
Через суд разменять не получится никакой судне заставит собственника продать его имущество
Единственный выход который я вижу это продать вашу долю, обязательно предложив письменно другим владельцам выкупить. .и найти себе отдельное жильё
Ну ли убеждать брата и маму продать всю квартиру. т. к. в этом случае каждый получит больше денег чем при отдельной продажи каждой части

А договориться не пробовали? Только мирным путём можно решить вашу проблему - никто вам не поможет, только вы сами.

ЗАСТАВИТЬ БРАТА ПРОДАТЬ ДОЛЮ ВЫ \не смоете никаким судом. Предложите ему выкупить у него долю или обменять ее на другое жилье с доплатой-вдруг он согласится.
Не зная обстоятельств, трудно судить, что Вами движет

"геммороя вы хотите на голову"
Не проще ли найти консенсус в семье.

через суд,
договорись с братом или может он прав.