Жилищное право

У брата жена хочет отнять квартиру. Он не против.

Квартиру он не покупал. В советские времена заработал. Не один год трудился, но за год до получения квартиры с первой женой развёлся, женился второй раз. С первой женой остался родной сын. И когда въехал в новую квартиру, вторая жена прописала себя и свою дочь от первого брака. В приватизацию они вошли тоже обе. Сына, оставшегося с первой женой, не включили в приватизацию. Сейчас вторая жена подала на развод и на раздел квартиры. Брату, как я понимаю, остаётся одна треть. Но вторая (уже бывшая) жена имеет ещё и часть квартиры после смерти своей мамы. Чтобы целиком получить квартиру своей мамы, она хочет продать квартиру моего брата (то есть своего бывшего мужа) , выплатить ему за его одну треть, забрать остальные деньги и выплатить тому, кто делит с ней квартиру, доставшуюся по наследству от мамы. Брат понимает, что денег на покупку другого жилья у него не хватит. Я советовала ему не продавать квартиру. Но он не хочет бороться, не хочет обращаться в суд. Со всем согласен, как Герасим. Начал пить. А бывшая (вторая) жена видит, что он любит её и не хочет оставаться один и предложила после развода жить с ней в квартире её умершей матери. То есть она видимо хочет, чтобы после продажи их совместной квартиры ему совсем ничего не сплачивать. Потом деньги куда-нибудь денут, и брат - бомж. Прописывать, я так понимаю, она его тоже не собирается. Я говорю ему, что такое может быть, а он не верит. Что делать, ума не приложу.
Брат Ваш и сейчас прекрасно может жить да поживать в квартире, в кот. у него 1/3 доля в собственности, а не птичьих правах в будущем на чужой собственности- собственности бывшей жены- за ради бога.
Кстати, если суд и раздел имущества, то делить могут только совм. нажитое в браке, а эта квартира не совм. нажитая, там уже доли в собственности в резалте приватизации - по безвозмездной сделке передаче в собственность гражданам муниц. жилья.
Бывшая вторая жена вашего брата самост. должна решать все свои проблемы.
Если ей хочется стать единств. собственником квартиры, в кот. у нее доля сейчас по наследству, то она должна выкупать долю у сособственника на собств. накопленные и\или заемные средства.
Бывшая жена. если не имеет собств. накопленных средств или не может или не хочет взять кредит на выкуп доли в др. квартире, то может продать свою 1/3 долю в этой приватиз. квартире любому желающему, если таковой найдется, и с соблюдением права преимущ. выкупа сособственниками- по ст. 250 ГК РФ. т. е. е предварительно предложив выкуп своей доли бывшему мужу и дочери своей ( ХЗ, кстати, соверш. она или нет) .
Если бывш. муж отказывается от выкупа, то она может по той же цене продавать любому желающему.
Ваши опасения обоснованы.
Жертвы такие со стороны вашего брата неуместны.
Юрий Зайцев
Юрий Зайцев
52 984
Лучший ответ
А вы предложите сделку. Вы прописываете брата у себя, но взамен забираете деньги за одну треть квартиры. А живет он пусть где хочет и зарабатывает на доплату или кредит берет. Покупает комнату и переселяется туда. Все-таки деньги ему сохраните.
Madonna Guledani
Madonna Guledani
75 120
Если ваш брат пьет, то бесполезно что-либо делать. Оставьте все, как есть. Единственное, что можно сделать - выкупить у жены и падчерицы 2/3 квартиры. Но кто это будет делать?
Турков Андрей
Турков Андрей
89 539
Такое, действительно, может быть! Пусть брат не продаёт свою долю квартиры, он имеет на это право, а то совсем может остаться без жилья !
Вы, судя по всему, хорошая сестра. Но если брат продаст долю (квартиру) , то будет он висеть на ВАШЕЙ шее... .
Обращение в суд ничего не даст. Пусть не продает долю. И живет в ЭТОЙ квартире.
Найдите людей, которых он будет слушать... .
Ведите брата в психдиспансер, покупайте ему справку о том что он неадекватен, закрывайте его в лечебнице, а сами берите генеральную доверенность и решайте дела за него.
убить суку
Wlad Maximov
Wlad Maximov
3 313

Похожие вопросы