Жилищное право
Мой брат с его женой, хотят подселить ко мне, ненавистного мне человека. Что мне можно сделать в данной ситуации??
Из-за этого моя мать постоянно испытывала стрессы, затем, у нее нашли рак. Позже она умерла. Я тогда, ещё учился в лицее, мне было 17 лет, я подал на лишение отца родительских прав, т.к. не мог постоянно видеть причину маминых страданий. В итоге его их лишили. Он жил все это время у своей матери, а у нас в квартиру набилось столько народа, т.е. брат со своей женой (у нас 2-х комнатная кв-ра, 39,5 м2, я занимаю большую из комнат, моя сестра, занимает маленькую, брат с женой живет на кухне). Квартира приватизирована. 2-ве части принадлежат мне (т.к. мама, завещала мне свою часть), 1ч - дочери сестры, 1 часть - брату, 1ч - отцу. В прошлом году, мать отца скончалась, они выставили квартиру на продажу, сейчас уже продали, а брат со своей женой, хотят подселить его, ко мне в комнату. Я и близко не могу выразить, какую я ненависть испытываю, к этому человеку, тем более, в последнее время, у меня не всё в порядке с учебой, да и с девушкой расстался (я думаю, вы представляете, какое моё эмоциональное состояние на данный момент). Я боюсь, что наши каждодневные встречи, могут привести, к такому же результату, как и у мамы. Да и мне 21 год, я студент, мне нужно личное пространство, для учебы, личной жизни и прочего того, что присуще 21 летнему парню-студенту. Что мне, можно сделать в данной ситуации?
продать долю
взять иппотеку и купить однушку
или купить дом без удобств (может, хватит и вашей доли)
взять иппотеку и купить однушку
или купить дом без удобств (может, хватит и вашей доли)
так как вы являетесь собственником доли в квартире
объясните брату с женой, что вы против вселения отца в квартиру (не в вашу комнату а именно в квартиру)
будут выступать скажете что через суд выселите и выпишите жену брата (как собственник вы можете это сделать)
объясните брату с женой, что вы против вселения отца в квартиру (не в вашу комнату а именно в квартиру)
будут выступать скажете что через суд выселите и выпишите жену брата (как собственник вы можете это сделать)
Послать этого человека.. . к брату с его женой. И всех троих в одно известное место. Или в другое. Или в оба сразу.
У Вас была большая часть площади этой квартры и Вы могли не дать согласие на ее продажу. Подселить к Вам нсильно никто не сможет никого В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ КОМНАТА В ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НАХОДИТСЯ.
Попытаться полюбить его.
Что-то все много.. . и ни о чём.. .
Итак, Вы имеете долю в квартире, причём даже 2/5 от всей квартиры (как я понял, оставшиеся доли по одной у сестры, у брата с женой и у отства. .
Теперь по размеру. 2/5 доли у Вас вовсе не означает, что Вы можца) .
НЕ ПРАВЫ те, кто пишет, что отца нельзя подселить в квартиру. Ему не нужно ничьё разрешение на это, так как он имеет долю, т. е. является собственником (сособственником - т. е. совместно с другими лицами) . этого имущеете жить в большой комнате. ВСЕ собственники долей имеют права соразмерно своим долям. Поскольку 2 комнаты поделить на 5 лиц нельзя - будут конфликты. Как их решать? Гражданский кодекс (ст. 247) говорит, что при недостижении согласия порядок использование долевой собственности определяется судом. Т. е. если отец будет против того, чтобы жить на кухне (а там вообще жить нельзя! ) и обратится в суд - он выиграет. У Вас с сестрой 3/5 доли, у брата с женой и отцом - 2/5. Поэтому наиболее вероятно суд решит так: Вы с сестрой живёте в большой комнате, а брат с женой и отцом - в малой.
Что делать в этой ситуации: предложенный вариант продать свою долю, взять ипотеку - да кто ж купит долю в такой квартире? И где студенту осилить ипотеку?. .
Лучше самому выкупить у отца его долю - но проблема в деньгах у студента.
Можно попробовать третий вариант: свою долю (комнату) сдавать, а на эти деньги самому где-то снимать жильё - пока не устроитесь работать и не сможете располагать хоть какими-то финансами.
Если что непонятно - пишите в личку.
Итак, Вы имеете долю в квартире, причём даже 2/5 от всей квартиры (как я понял, оставшиеся доли по одной у сестры, у брата с женой и у отства. .
Теперь по размеру. 2/5 доли у Вас вовсе не означает, что Вы можца) .
НЕ ПРАВЫ те, кто пишет, что отца нельзя подселить в квартиру. Ему не нужно ничьё разрешение на это, так как он имеет долю, т. е. является собственником (сособственником - т. е. совместно с другими лицами) . этого имущеете жить в большой комнате. ВСЕ собственники долей имеют права соразмерно своим долям. Поскольку 2 комнаты поделить на 5 лиц нельзя - будут конфликты. Как их решать? Гражданский кодекс (ст. 247) говорит, что при недостижении согласия порядок использование долевой собственности определяется судом. Т. е. если отец будет против того, чтобы жить на кухне (а там вообще жить нельзя! ) и обратится в суд - он выиграет. У Вас с сестрой 3/5 доли, у брата с женой и отцом - 2/5. Поэтому наиболее вероятно суд решит так: Вы с сестрой живёте в большой комнате, а брат с женой и отцом - в малой.
Что делать в этой ситуации: предложенный вариант продать свою долю, взять ипотеку - да кто ж купит долю в такой квартире? И где студенту осилить ипотеку?. .
Лучше самому выкупить у отца его долю - но проблема в деньгах у студента.
Можно попробовать третий вариант: свою долю (комнату) сдавать, а на эти деньги самому где-то снимать жильё - пока не устроитесь работать и не сможете располагать хоть какими-то финансами.
Если что непонятно - пишите в личку.
Юридически: без Вашего согласия как сособственника никто никого не имеет права подселить.
Фактически: не слишком ли жирно брату с женой продать квартиру бабушки, а ненавистного отца подкинуть к Вам?
Фактически: не слишком ли жирно брату с женой продать квартиру бабушки, а ненавистного отца подкинуть к Вам?
Доли в натуре не выделены; порядок пользования комнатами не установлен, поэтому здесь нельзя говорить о том, что сдайте свою комнату. Вы все собственники и имеете равные права по пользованию квартирой. В данном случае вам ничего не сделать . Остается либо жить всем вместе, либо продать свою долю остальным собственникам, т. к. посторонние люди ее не купят. Обязать отца продать долю хоть вам, хоть вашим сестре и брату суд тоже не может, т. к. это является его единственным жилым помещением. Просите комнату в общежитии, заканчивайте учебу; устраивайтесь на работу и берите ипотеку.
Если ты живешь на одной из своих частей, то вправе не пускать туда никого, это твоя собственность. Если не выносимо жить - продавай свои части тому же отцу/брату или с улицы кому (можно ещё в аренду. И сам не живешь и лаве какое-никакое) и вали оттуда нахрен (хотя куда ты пойдешь с такими деньгами.. . ну, как вариант, если совсем туго) . Я в жилищном кодексе не оч, так что могу тут и наговорить.. .
Позволю себе немного своих соображений: не кисло однако ваш папаня устроился =) квартирку мамкину сбагрил, денюшки прикарманил, а сам терь к Вам подался =) я бы такого папаню гнал бы далеко очень.. . Но все-таки родитель, но судя по Вашим репликам - не больно вы его признаете.. . Повторюсь: если живете на свеой собственности, то вправе рогом упереться и никого туда не допускать, толи дело, что родня может тоже восстать, и жизни Вам не будет никакой. Если в Москве жилплощадь - продавайте смело, в пригороде/провинции есть шанс себе домик прикупить на эти деньги или в крайнем случае в общагу.. . Тем более у отца в собственности 1 часть квартиры, вот пусть и чешет на неё, так ведь чую, что на ней повис уже один из отроков, решили Вас сделать козлом отпущения. Коли Ваша комнатушка - гоните в шею их, проявите характер, так на шею сядут ведь, сначала отца, потом ещё кого, а потом того гляди и Вас оттуда выкурят. Бейтесь до последнего, иначе потом есть шанс остаться вообще и без корыта даже...
Позволю себе немного своих соображений: не кисло однако ваш папаня устроился =) квартирку мамкину сбагрил, денюшки прикарманил, а сам терь к Вам подался =) я бы такого папаню гнал бы далеко очень.. . Но все-таки родитель, но судя по Вашим репликам - не больно вы его признаете.. . Повторюсь: если живете на свеой собственности, то вправе рогом упереться и никого туда не допускать, толи дело, что родня может тоже восстать, и жизни Вам не будет никакой. Если в Москве жилплощадь - продавайте смело, в пригороде/провинции есть шанс себе домик прикупить на эти деньги или в крайнем случае в общагу.. . Тем более у отца в собственности 1 часть квартиры, вот пусть и чешет на неё, так ведь чую, что на ней повис уже один из отроков, решили Вас сделать козлом отпущения. Коли Ваша комнатушка - гоните в шею их, проявите характер, так на шею сядут ведь, сначала отца, потом ещё кого, а потом того гляди и Вас оттуда выкурят. Бейтесь до последнего, иначе потом есть шанс остаться вообще и без корыта даже...
Вт Вашей ситуации, наверное, лучше всего будет продать принадлежащие Вам и 2/5 в общей долевой собственности в порядке, предусмотренном ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки другими участникам долевой собственности) , и на вырученные деньги поискать другое жилье.
Похожие вопросы
- Жилищный вопрос. Что можно сделать в данной ситуации?? часть2
- что можно сделать в данной ситуации
- Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации:
- Что можно сделать в данной ситуации?
- У брата жена хочет отнять квартиру. Он не против.
- подскажите-вот у меня квартира в доле с братом,может ли он продать свою долю и подселить ко мне,без моего ведома??
- Требуется ли согласие жены для продажи комнаты в данной ситуации???
- Брат оставил бывшую жену жить в моей квартире
- кв.приватизирована на отца,прописаны я,брат и его жена и мама наша,как выписать жену брата
- как поступить в данной ситуации? (с дурацкими ответами не беспокоить)