купил квартиру с "начинкой" в виде прописанного человека, квартира однокомнатная он имеет право в ней жить?

Сама по себе регистрация не порождает никаких прав. Поэтому, если товарищ не хочет добровольно сняться, то обращайтесь в суд с иском о принудительном снятии с регистрации. Другое дело, если этот товарищ не участвовал в приватизации данной квартиры, когда таковая проводилась, то он имеет право пожизненного пользование данной квартирой. Нужно проверять перед сделкой такое.

Конечно имеет право там проживать, ведь он там зарегистрирован-вы же сами говорите. Значит само собой.

Какой нотариус оформил такую сделку? Без документа, подтверждающего, что в квартире никто не прописан, не имел права. Если документ был, то это уже 327 статья.

Надо смотреть договор. Прописано ли это условие в договоре. Если нет, то снимать с регистрации в судебном порядке.

А как Вы умудрились купить квартиру с "начинкой" ? Если у человека нет права пожизненного проживания в ней (отказа от приватизации в пользу собственника купленной Вами квартиры) ,то Вы . как новый собственник, имеете полное право снять его с регистрационного учета через суд. Есть-будете проживать с ним до конца дней его. Договор расторгнуть не сможете, если только не докажите в суде обмана об отсутствии в квартире зарегистрированного лица . Полнейший бред о 14 днях в ответе Arkadi Carisonn!

конечно.
а может еще и продать свою часть.

если у этого человека есть право собственности хоть на долю, то либо выкупайте у него эту долю, либо он там будет иметь право на проживание. Если права на недвижимость только на вас распростаняются, то в суде решайте вопрос о понуждении снятия с регистрационного учета постороннего человека.

Да. Имеет. Пожизненно.

Не выселить никак. Дешево и в разумный срок никак.
Проще договор расторгнуть (благо, что любая сделка с недвижимостью полностью обратима) и купить другую.

! В течение 14-ти дней с момента регистрации сделки она расторгается просто по желанию. Вашему.

Кстати говоря, покупателям жилья на вторичном рынке нужно быть предельно бдительными. Так, в выписке из домовой книги можно найти перечень всех лиц, зарегистрированных на жилплощади, с указанием даты прописки.
Покупателей квартир «с начинкой» нередко успокаивают ссылками на п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ. Согласно этой норме, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Казалось бы, продавец и сама могла бы без проблем выписать бывшего мужа: в соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
Однако ст. 19 федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» говорит: «Бывший член семьи собственника приватизированного жилья сохраняет право пользования им при условии, что в момент приватизации он имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим» . Анна Сергеевна и ее муж были зарегистрированы в квартире на момент приватизации, из чего следует, что Григорий Андреевич имеет право там проживать.
Пункт 1 ст. 558 Гражданского кодекса устанавливает требования к договору продажи жилых помещений, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем. Существенным условием такого договора является перечень данных лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Продавец не выполнил предписаний закона, поэтому сделка могла быть признана в судебном порядке недействительной.

Он прописан в этой квартире, и будет жить пока не умрёт. Я тоже купил однакомнатную квартиру правда у своих родителей, а именно у дедушки, там прописано двоё,мой дедушка и моя бабушка, но я собственник.