Жилищное право

какие могут возникнуть проблемы при переселении с жилья по снос?

**
***akejan ***
760
Например если проживаете по договору соцнайма, то и предоставить должны по договору соцнайма нов. квартиру в доме-новостройке.
И должны быть права собственности города на эту квартиру (а сновостройками с доками на вновь созд. объект недвижимости толпень проблем бывает обычно) .
Вот вам распоряжением предоставят квартиру, и вы переедете по дог. краткоср. найма пока.... Пока там город права оформл, чтобы закл. потом договор соцнайма.
А вы бы могли успеть при наличии договора соцнайма эту нов. квартиру приватизировать.
Заключением договора безвозм. передачи в собственность в порядке приватизации. И такой договор подлежит обяз. госрегистрации и рег. ваше право собственности.
Так вот Росреестр не примет, пока нет прав собственности города, и вы не успеете приватизировать из-за этой тягомотины, возм. намеренной.
Приватизация до 1 марта 2013 года.
Найз Давлятчина
Найз Давлятчина
83 356
Лучший ответ
Поскольку у Вас квартира в собственности то у Вас ее должны выкупить по рыночной цене. Так же выкупная цена включает все расходы на переезд и все убытки. Как правило этой суммы достаточно что бы купить жилье большей площади.
Занимается расселением застройщик через компании дэвелоперы, все предложения о предоставлении жилья или выкупе якобы от администрации города как правило ведут жулики которые хотят подзаработать на сносе, зачастую они являются сотрудниками администрации. Исключения могут составить специальные программы по сносу которые есть в некоторых городах- смотрите выгодна ли Вам эта программа.
Проблемы бывают если удается сжечь или разрушить дом- тогда конечно дело плохо- дом могут призанать аварийным и порпобовать Вас выкинуть в маневренный фонд. Да и вообще чего только не придумывают у нас что бы выкинуть людей на помойку- бывают даже сносят вместе с жильцами "по ошибке"- дешевле конечно оплатить такую акцию полоумному трактористу чем в полном обьеме выкупать десятки квартир.
Вас обязаны предупредить о сносе за год далее если Вы не согласитесь с выкупной ценой еще год займет судебный процесс по принудительному выкупу- никто не может остановить застройку на два года поэтому как правило застройщик соглашается на завышенную цену если она конечно не запредельная.
Разнообразные. Ты пиши конкретную ситуацию в почту или агент.