Жилищное право

Обязательно ли нужен кадастровый паспорт при продаже квартиры?требует агент.

Самат Сабитов
Самат Сабитов
4 412
Если ваш покупатель берет ипотеку, кадастровый паспорт нужен обязательно ( требует банк) , для сделки за наличный расчет он не обязателен. Риэлтор просит паспорт, чтобы иметь более полную и точную информацию о квартире.
Яна Соколовская
Яна Соколовская
8 217
Лучший ответ
агента в топку. . сами заключайте договор с покупателем
Бады Ооржак
Бады Ооржак
93 662
2,5 года назад он уже не требовался. Продавала квартиру.
ИА
Ирина Ахвледиани
77 291
Если есть техпаспорт до 2008 г. и не истек пятилетний срок, то можно без него. Значит у Вас нет.
MS
Margarita Sanagurskaya
87 958
Самат Сабитов тех.паспорт есть,в 2010 году квартиру приобрели в дар.
Леля *головина Требования о пятилетнем сроке давно упразднены.
Павел Tpabkиh Пятилетний срок действительно упразднен,Осенью 2011 я проводила сделку по паспортам 2000 и 2003 г Росреестр скушал на ура
Он не просто так требует. От него служба госрегистрации потребует этот документ, с недавнего аремени являющийся ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ приложением к техпаспорту объекта недвижимости. Дайте ему поручение и пусть занимается. Но, естественно, не сам он это будет делать. Придется оплатить эту госуслугу и его ходьбу по инстанциям.
Либо сами идите с документами в БТИ, но оплатить за кадастр все равно придется. Без него не будет сделки.
Какорин Виктор
Какорин Виктор
77 251
Павел Tpabkиh не путайте людей .кадастровый паспорт и паспорт на квартиру(в просторечье техпаспорт) два совершенно разных документа и один не может быть приложением другого С осени (хоть убей,точно не могу сейчас вспомнить месяц)2000г гос регистрация перехода права собственности производилась с участием паспорта на квартиру,а с 1 марта 2008-кадастрового паспорта(тех паспорт уже стал не нужен именно для регистрации),но если в.Росреестре в архиве(он имеется по каждой квартире) есть техпаспорт2000-01.03.2008 года выпуска(т.е.по нему производился переход права собственности в это время),то без кадастрового сейчас можно проводить сделки и Росреестр это радостно скушает.
если в Росреестре нет вашего кадастрового паспорта то да. то есть кадастровые паспорта недавно начали делать а у вас свидетельство наверно старое и вы не вносили изменения.
Владимир Викторович Владимир Дзюба
Владимир Викторович Владимир Дзюба
53 612
В настоящий момент для проведения сделки в органах регистрации не требуется ни технический, ни кадастровый паспорта, только свидетельство гос. регистрации и справка о зарегистрированных. Если у Вас нет свидетельства (то есть документы до 1998года, тогда необходима техническая документация. , либо если есть изменения в площади квартиры и Вы желаете зарегистрировать на новую площадь потребуется справка БТИ. Также данные документы могут потребоваться при заключении ипотечной сделки, да и то не каждому банку, это банк дает список необходимых документов, а вот Россреестру эти документы не нужны.
Таис Афигенская
Таис Афигенская
11 966

Похожие вопросы