нужен ли кадастровый паспорт на квартиру при продаже или обмене?

После 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.

Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий,
сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в
установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта
2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей
государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого
имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Не нужен гражданам кадастровый и/илитехпаспорт в пакет доков, когда подается заявление в Росреестр на регистр. перехода права собственности по договору купли-продажи.
По 210-ФЗ о госуслугах: госорган не может требовать у граждан доков и справок, кот. предост. др. госорганы, при необходимости обязан сам запросить.
А Кадастровая палата- подразделение Росреестра.
Но может просить кадастровый паспорт банк, если покупается по ипот. договору, банку надо понимать состояние объекта, степень износа, технич. характеристики, потому что квартира будет в залоге у банка, и на покупку этой квартиры банк будет выдавать кредит покупателю ( а то может халупу, кот. рыночная цена 300 тыс. рублей, покупают на 5 млн. руб, и просят на 4 млн кредит предоставить, будет послан подальше такой проситель кредита после изучения доков по объекту.) .
И покупатель может просить, чтобы сравнив данные дока с осмотром объекта, убедиться, что нет несогласованных/незаконных перепланировок /реконструкций.

Нужен

конечно!