Жилищное право

вопрос юристам о коммунальных спорах

мы живем в коммунальной квартире в которой 5 комнат 3 которые из них занимает наша семья а две остальные принадлежат другому хозяину так вот вопрос в чем мы хотели бы приобрести и их 2 комнаты так как они там не проживают так вот они нас не предупреждая привели покупателей на свои комнаты люди уже согласны на приобретение а нам даже не было предложено имеют ли они права без нашего писменного согласия продать свои комнаты да и еще они очень сильно завышеную цену нам сказали это те люди которые уже пришли приобретать комнаты имеют лит они право обманывать нас в стоимости комнат то есть нам назвать одну цену чтоб мы отказались и продать по другой цене
ваши соседи должны в первую очередь вам предложить купить свои комнаты (в письменном виде с указанием стоимости) и получить ваш отказ от покупки - нотариальный, либо проигнорированное вами письмо с предложением о продаже с уведомлением о вручении . Если они решат продать свои комнаты, то Вы можете оспорить в суде эту сделку. На суде им придется доказывать, что они уведомили вас должным образом о продаже (устные предложения не докажешь) . Это же и касается стоимости продаваемого жилья, продать они могут за цену, не превышающую ту, что вам объявили (если что - опять-таки обжаловать в суде)
Cветл@н@ @@
Cветл@н@ @@
1 155
Лучший ответ
Они обязаны вас УВЕДОМИТЬ о продаже с указанием условий сделки. А вот ваше согласие на продажу им не нужно.
Алмаз Осмонов
Алмаз Осмонов
73 156
Добрый день.
Совет 1
Пишите хотя бы со знаками препинания!
По существу вопроса:
Уведомить должны вас. Это может произойти и после нахождения покупателя. Цена в предложении и в ДКП комнаты должна быть тождественна (одинакова) с той которая была указана в уведомлении.
И ни кто вас не обманывает.
Если у вас нет денег на покупку это не значит, что этих денег нет у покупателя.
Максимум, что можете вы сделать, это после сделки перевести права покупателя на себя (в случае, если вы считаете, что ваши права были нарушены или ущемлены), если у вас есть деньги на покупку комнат.