Жилищное право

вселение

Подскажите. Бывшая жена покойного брата (не проживала год с детьми) подала в суд на вселение и не чинение припятствий в квартиру (себя с детьми) где зарегистрированны их общие с покойным не совершеннолетние дети. (дети зарегистр. на жил. площади отца, мать детей не зарегистрированна) ( в квартире проживает еще семья, квартира муниц. 2х комн. изолированная) мадам не из спокойного десятка.. . какие могут быть аргументы в суде у второй семьи, для того, чтоб суд отказал ей в иске о вселении? на что можно ссылаться?
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
ленум Верховного Суда Российской Федерации
Постановление
от 2 июля 2009 г. № 14
О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации
28. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) , то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ) , на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
таким образом, Ребенок проживает с родителями или с одним из родителей.
О обратном отношении это правило не работает. ЖК подобных норм не предусматривает, только Ваша добрая воля.
Алтынбек Карнакпаев
Алтынбек Карнакпаев
2 208
Лучший ответ
Дети имеют такие же права, как и вы. Мать детей любой суд вселит до их совершеннолетия, тк она их законный представитель и одни дети проживать не могут.
Ша
Шахром
97 174
Раз квартира муниципальная, то детей не выселишь, у них равные права и обязанности со всеми проживающими. Ее не вселят, раз другие возражают (ЖК РФ)
Несоверш. дети должны с родителями проживать. с одним из родителей. Значит детей- к матери - туда где у нее самост. права проживания и пользования и где она зарег. постоянно.
Подайте тоже иск о выселении детей к матери. Встречный иск можете.
ОБратитесь к юристу и готовьте иск этот, и аргументы по иску мадам. - отзыв на иск и пр.
Ну если несовершеннолетние дети там зарегистрированы, то как можно не дать им жить без матери? Тем более, если квартира не приватизирована?

И непонятно, пишите, что мать не проживала год с детьми. Так что, дети жили с покойным отцом, а мать отдельно? Или мать с детьми не проживала год в этой квартире? Нормальный судья всегда будет на страже интересов детей.... Понимаю, вас в этой небольшой квартире будет, как сельдей в бочке.. . Это ужасно, сочувствую.. . Но аргументов не вижу...
на это и ссылайтесь, что претендуете тоже на проживание на законных правах, квартира же не 300 метров квадратных. Значит две семьи не поместиться. Из этого может следовать определение права пользования квартирой, что еще хуже, это когда она в с 1-2 на кухне, а вы с 2-3. А вообще обязательно адвоката ищите хорошего, у меня 2,3 доли соседка полный неадыкват и выделили же ей и не продает нам и не выделяется от нас. Сил нет. Пишите что другого жилья не имеете, жить негде, проживать толпой квадратура не позволяет, а вообще если квартира муниципальная приватизируйте на себя. Без долей. И все.
Da
Dauren
676
Причем тут она, если у нее есто др. жилье, можете об этом заявить