человек на которого был оформлен дом .помер 3 года назад. а родственники дом не переоформили.какие последствия?

через суд

Никаких последствий. Кто принял наследство, тот и хозяин. А переоформляться он хоть до второго пришествия может

если родственники живут там и зарегистрированы то никаких. только через 10 лет могут как выморочное имущество отобрать если никто не пользуется и ни на какую часть наследства не вступали к примеру на сберкнижку вступили а том нет дом считается принятым.

всё зависит от того, предприняли ли родственники ЛЮБЫЕ действия для сохранения наследуемого имущества?

(например, если родственник полил цветочек в этом доме или взял и подточил карандаш - это считается фактическим принятием наследства и документы вообще можно не переоформлять! Переоформление документов может понадобиться только тогда, когда родственники захотят что-то сделать с этим домом - продать ли, подарить ли... )

Если же никто не предпринимал действий по сохранению имущества, то такое имущество может быть признано выморочным, и перейдёт в доход государства.

Отобрать могут...

если они живут в этом доме -они приняли наследство, просто надо переоформить документы

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Родственники, проживающие в этом доме, в настоящее время, имеют право обратиться в регистрационную палату для перерегистрации права собственности, но перед этим должны собрать кучу документов - нотариус Вам все их распишет.
Для начала сходите к нотариусу со свидетельством о смерти человека, документами, подтверждающими его право собственности на дом. Дальше их действиями будет руководить нотариус.

И что, после полугода никто не объявлялся?