Жилищное право

ПО поводу раздела недвижимости.

Мои родственники:
Дядя имеет пол дома и участок 3 сотки.
После смерти отца вступил в наследство и дядя его родная сестра.
Сестра умерла, зять(муж сестры) подал на наследство, согласно решению Суда дядя является хозяином, но 1\2ю часть присудили зятю.
Но, дом не делимый.
Скажи пожалуйста, имеет ли право зять продать 1\2 часть дома, если фактически документы все на дядю(полноправный хозяин) он ничего не подписывал по разделу имущества.
Но последнее время в дом приезжают какие то люди, бьют себя в грудь якобы они купили ту самую 1\2 часть этого дома,которая якобы принадлежит зятю!!
Подскажите что делать в такой ситуации?Возможно ли такое?И законно ли такое?
И имеют ли они право без подписи и без соглашения дяди продавать 1\2 часть дома?
Спасибо.
И нужно ли для этого решение суда по разделу дома?
Валентина Башинская
Валентина Башинская
22 781
Такой сумбур. Как может быть дядя единственным хозяином, если было 2 наследника: дядя и тетя. После смерти тети ее наследником может быть муж и дети. Решение суда есть. Разберитесь с родством и посмотрите документы. Тогда и зададите вопрос.
АК
Айнур Канапьянова
73 739
Лучший ответ
половину дома присудили тете, но в связи с ее смертью ее мужу
значит у дома 2 собственника, вне зависимости от того, что дом не поделен физически
зять мог продать свою долю, но сначала предложив выкупить ее второму сособственнику, который (по-видимому) был уверен, что решение суда - это ерунда, и ни с кем он дом делить не собирается, и письма о выкупе половины дома можно выбросить в мусорку
вот вам результат - теперь половиной дома владеют посторонние люди, которые имеют полное право в нем проживать
VE
Vusal Ehmanoglu
54 991
Смешались в кучу кони, люди ...Залпов орудий только не хватает! Учитывая, что жилой дом является общей долевой собственностью, то зять имеет полное право продать принадлежащую ему долю данного дома по правилам преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ). Если дядя не был надлежащим образом оповещён о продаже доли зятем, то дядя имеет право в судебном порядке потребовать признания договора купли - продажи доли жилого дома недействительным
Zhadira Isaieva
Zhadira Isaieva
62 335
исчерпывающий ответ можете получить в регистрационных органых, получив выписку
Ayozkhon Djabbarov
Ayozkhon Djabbarov
53 575
Собственник вправе самостоятельно распорядиться своим имуществом.
Но если он Вам не предложил купить, Вы вправе требовать признать сделку недействительной с переводом обязанносте на себя. (Преимущественное право покупки).
МБ
Макс Бобрик
2 143

Похожие вопросы