Жилищное право
Можно ли продать подаренную квартиру, если там зарегистрирован даритель?
Могут ли новые хозяева дарителя выписать по суду? Может ли он по этому основанию отменить дарение?
Можно.
Только покупателя найти сложно.
При таком обременении стоимость квартиры как правило 50-60% от стоимости на рынке. Слишком долгим может быть процесс (если даритель не дурак, тогда начнет признавать договор дарения не действительным или пытаться отменить его, таким образом затянет процесс на год, а уже потом еще месяцев на 6 затянет снятие с рег. учета) . Поэтому желающих купить такую недвижимость будет не много. Как правило это профессиональные скупщики квартир с подобными проблемами.
И еще необходимо договор дарения почитать внимательно, вдруг там написано, что даритель имеет пожизненное право проживания.
Только покупателя найти сложно.
При таком обременении стоимость квартиры как правило 50-60% от стоимости на рынке. Слишком долгим может быть процесс (если даритель не дурак, тогда начнет признавать договор дарения не действительным или пытаться отменить его, таким образом затянет процесс на год, а уже потом еще месяцев на 6 затянет снятие с рег. учета) . Поэтому желающих купить такую недвижимость будет не много. Как правило это профессиональные скупщики квартир с подобными проблемами.
И еще необходимо договор дарения почитать внимательно, вдруг там написано, что даритель имеет пожизненное право проживания.
Именно этим и опасно дарение.
Да, всё это законно и возможно, кроме отмены дарения по такому основанию.
да, если новые собственники вступят в право собственности - они могут отменить регистрацию на их собственности любого несобственника. Даритель может по суду отменить дарение, хотя нет в 577 и 578 статьях именно таких причин для отказа от дарения, но думаю, суд будет на его стороне.
Можно продать, можно снять дарителя с учёта. Кто вам сказал, что дарение можно отменить?
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Я бы вам по лицу дал, вам человек квартиру подарил, а вы его выписать по суду, что же твари вы такие.
вот это лоханулся даритель )))
Похожие вопросы
- Муж имеет право без согласия жены продать, подарить квартиру собственником которой он стал до брака?
- Квартира подарена и зарегистрирована, даритель подал на отмену дарения мол был невменяем,не понимал что делал-законно?
- можно ли переоформить дарственную если даритель жив, но кому подарили квартиру он против как нам быть бабушка хочет все
- Можно ли продать подаренную несовершеннолетнему квартиру,и как оспорить продажу?
- Может ли собственник продать свою квартиру, если в ней его несовершеннолетний ребенок зарегистрирован?
- Имеет ли право один из собственников продать, подарить свою часть квартиры без разрешения второго?
- При жизни была подарена квартира,но не переоформлена на одариваемого,после смерти дарителя дарственная действительна?
- что делать, если у квартиры 2 собственника и 1 из них продать хочет квартиру, а 2 нет?
- Могу ли я вернуть подаренную квартиру обратно дарителю, то есть своей маме по обоюдному согласию ?
- Как прописать мужа в муниципальной квартире, если среди зарегистрированных в ней двое против?