Есть двухкомнатная смежная квартира и два собственника. Как обозначить территорию и можно ли продать (сдать) одну часть.

можно установить порядок пользования жилым помещением, а лучше продать свою долю.... согласия мамы не надо....

Определеипть порядок пользования квартирой в судебном порядке. Продать или сдать только по взаимному согласию.

Для " обозначения территории " необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Принадлежащую вам долю квартиры можно продать по правилам преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ )

Собственник собственнику рознь. В вашем случае вы просто напросто "номинальный акционер" без права решающего голоса, так как права у всех собственников одинаковые. Вы только можете продать подарить завещать и тд вашу долю в праве, ну и конечно пользоваться квартирой наравне со всеми. Согласия на все это никого не нужно. Правда, в случае продажи у остальных собственников есть так называемое первоочередное право выкупа.
Если желает сдать квартиру, то нужно согласие остальных.
Если вас что то не устраивает, можете определить порядок пользования квартирой по суду. Но опять же у вас никаких преимуществ нет. В данном случае.

нет. без согласия второго собственника нельзя.

сдать часть невозможно в пинципе. разделить территорию либо путем заключения письменного соглашения, либо путем получения судебного решения о разделе квартиры в натуре и определения порядка пользования имуществом

" обозначите" в судебном порядке, прежде сделайте перепланировку-изолируйте комнаты, сдать никак без согласия со-собственника, продать можете (если найдется покупатель), сначала предложив со-собственнику должным образом.

территорию обозначить нельзя, так как вся она совместная!!!! сдать тоже без согласия сособственника нельзя.