Жилищное право

Имеет ли муж долю на квартиру?

Я заключил пожизненную ренту с дочерью, она вышла замуж и не платила ренту, после замужества. вскоре дочь умерла. Я прописан в этой квартире, квартира кооперативная моя!Имеет ли муж права на эту квартиру? При этом он меня не пускает в эту квартиру, есть мои обращения в милицию!
Andrei V
Andrei V
345
ГК РФ Статья 584. Форма договора ренты
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Если Вы не регистрировали передачу квартиры в собственность дочери по договору ренты, квартира в Вашей собственности. О каком тогда праве мужа Вашей дочери может идти речь? С ним-то Вы никакого договора не заключали, он для Вас посторонний человек. Вы имеете полное право гнать оттуда всех посторонних.
Но, если Вы зарегистрировали эту сделку и квартира перешла дочери в собственность, то Вы, как наследник первой очереди можете иметь в этой квартире только какую-то долю наравне с ее мужем и другими наследниками дочери. В этом случае Вы можете распоряжаться только своей долей в этой квартире после вступления в права наследования и регистрации своей доли.
Екатерина Фалалеева
Екатерина Фалалеева
29 177
Лучший ответ
а что в договоре ренты сказано? помимо того, Вы по дочери имеете право на долю в наследуемой квартире
У вас в договоре есть фраза про возвращение квартиры рентополучателю, если он переживет плательщика? Если нет, то квартира наследуется в установленном законом порядке. Наследники- вы, муж и дети
Николай Иванов
Николай Иванов
61 376
Получателем пожизненной ренты могут быть только граждане, этот вид ренты не наследуется, обязательства по ее выплате прекращаются со смертью получателя ренты (ст. 596 ГК РФ).
Гоните его в шею, никаких прав на квартиру он не имеет. Обращайтесь в суд и через суд выписывайте, если прописан, а если и не прописан, то пишите заявление участковому, в случае если он не предпримет никаких мер или же его меры не принесут результата, то пишите жалобу в прокуратуру на бездействие сотрудника полиции.

Похожие вопросы