Продажа квартиры в 17 лет

с 18 лет участия родителей не надо....

НЕТ, не может!
До совершеннолетия НЕ может!

До 18 - нет,
После 18 - да.

До 18 - только с письменного согласия родителей, после 18 - пожалуйста, пусть продаёт, никаких проблем !

До 18 ти лет точно, не может, ни продать, ни подарить, ни сдать в наём,

с 18 лет. только зачем тебе это надо? квартира всегда в цене. и где будеш жить? с родителями с какими испортиш отношения? а если женишся? жена твоя родителям в их квартире нужна? а деньги промотаеш быстро на ерунду всякую.

До 18 лет собственник недвижимости может распоряжаться своим недвижимым имуществом только с согласия своих родителей и Органа опеки и попечительства, а с 18 лет гражданин становится полностью дееспособен и может совершать свободно любые сделки

Исходя из самого вопроса я сомневаюсь в неадекватности родителей. Скорее всего несовершеннолетнего пытаются обмануть, впрочем пусть сам думает. До 18 недолго осталось.

Понимаю, человек Вы молодой, денег хотите, пожить хорошо.
Но прежде, чем продавать квартиру очень хорошо подумайте, деньги разлетятся очень быстро и что потом?
Может имеет смысл сдавать? Да, сумма небольшая, но постоянная.

(Риэлтор - опыт -17 лет)

Возможно в ряде случаях:

1 - по ст. 27 ГК РФ. Эмансипация
1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

2 - по п. 2 ст. 21 Дееспособность гражданина
В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

3 - с согласия органов опеки и попечительства при обращении к ним несовершеннолетнего