Продажа дома за материнский капитал. Сложна ли сама процедура и как она осуществляется.

Ту два особых момента: 1. деньги поступят вам на счет после регистрации договора купли-продажи; 2. при регистрации договора возникнет обременение - ипотека в силу закона, то есть ваши покупатели не смогут распоряжаться домом полностью (не смогут его продать, подарить) пока это обременение не будет снято - это ваша гарантия, что деньги будут вам переведены на счет. в связи с этим вам просто придется несколько раз больше ходить в Росреестр за этими действиями. Сначала обратитесь за регистрацией договора купли-продажи, потом нужно будет прийти на получение документов (вам на руки выдадут зарегистрированный договор купли-продажи) , потом после того как деньги поступят на счет нужно снова с покупателями явится в Росреестр чтобы подать заявления на снятие обременения.

Как и обычная сделка купли-продажи жилого помещения, разве что, с некоторой незначительной задержкой перечисляются деньги ПФ на счёт продавца

мы недавно купили дом за материнский капитал сложного ничего нет. выбрали дом заключили договор купли продажи с обременением, когда деньги перешли продавцу обременение сняли выделили всем доли и все

И зачем так сложно, с обременением? В договоре достаточно указать, что право залога у продавца не возникает, и все. Зачем самому себе строить проблемы? Продавцу деньги придут в любом случае. А вот ежели он уедет, или просто откажется с вами еще раз в регпалату идти? С собаками искать будете?