1. Договор, под который вносится задаток, порождает платежи по этому договору. В Вашем случае это не задаток, а аванс (читайте внимательно ст. 380 ГК) .
2. Исходя из Ваших описаний - Вас ввел в заблуждение продавец (обманул) , деньги только через суд.
3. Суд вряд ли наложит арест на дом, надо просить суд о наложении запрета на все действия по отчуждению данного дома (ходатайство можно указать в самом иске) , потом быстро определение в рег. палату.
(Риэлтор - опыт 17 лет)
Жилищное право
Подскажите пожалуйста, планировала купить дом, отдала задаток,
наличие в доме зарегистрированных граждан вам никак не помешает его купить
просите сбросить цену, а их дочь снимете с учета через суд ( хотя по времени те же 2 месяца потратите)
просите сбросить цену, а их дочь снимете с учета через суд ( хотя по времени те же 2 месяца потратите)
Samara Morgan
52 058
Вячеслав Мартынов
Понимаете,не хочется покупать дом,на предварительной сделке которого меня обманули,не поставив даже в известность,во вторых суды такая нервотрепка(хотя избежать его,чувствую не удастся).а у меня сыну три года и я на восьмом месяце бер.,простите за подробности,в общем хочется,что бы все было хорошо и чисто))
Прочтите ст. 380-381 ГК РФ, а потом свой договор и посмотрите что можно сделать.. .
Регистрация - это не право или притязание, а административная обязанность лица уведомить о своем проживании госорганы.. .
Если человек живет за границей, то может новому собственнику проще снять его с учета в судебном порядке, чем терять деньги? Но тут надо знать нюансы, например, не имеется ли у лица права бессрочного проживания...
Регистрация - это не право или притязание, а административная обязанность лица уведомить о своем проживании госорганы.. .
Если человек живет за границей, то может новому собственнику проще снять его с учета в судебном порядке, чем терять деньги? Но тут надо знать нюансы, например, не имеется ли у лица права бессрочного проживания...
Вячеслав Мартынов
Спасибо,это ценное замечание.Но вот только дом я не купила и не хочу покупать,хочу вернуть деньги отданные в качестве задатка.Прочитала ст 380 п.2-соглашение о передаче задатка есть.Согласно 381,фактически я не исполняю договор,т.е. сумма должна остаться у продавца,но ведь при составлении договора,указывалось,что отчуждаемое имущество в споре не состоит,свободно от любых прав и притязаний третьих лиц.Постоянная регистрация-не является правом пользования,т.е. притязанием?
Ну и... .
Какой договор был заключен:
Договор аванса, задатка, Предварительный купли-продажи?
Какой договор был заключен:
Договор аванса, задатка, Предварительный купли-продажи?
Вера Иванова
36 202
Вячеслав Мартынов
Дополнила.
это ваше личное дело покупать вам дом или нет они вам обязаны их вернуть а договор можно расторгнуть в любое время
Donald Shulman
1 539
Вячеслав Мартынов
Простите,глючит интернет.
Вячеслав Мартынов
Прочитайте мой вопрос еще раз пожалуйста,я дополнила.
Donald Shulman
сейчас страницу обновлю
и дальше что не так пошло?
Kahramon Omonov
711
Вячеслав Мартынов
Интернет вырубился в неподходящий момент.((
Вячеслав Мартынов
Я дополнила вопрос,прочитайте,если сможете помочь.
Похожие вопросы
- Купила дом, отдала деньги а через месяц узнала, что у меня прописана несовершеннолетняя дочка бывшей хозяйки дома.
- подскажите пожалуйста! планирую продать квартиру,консультировалась с риелтором насчёт оплаты,прописанной в договоре. Он
- подскажите пожалуста хочу купить дом по генеральной доверенности смогу ли я потом прописать там дочь и оформ.дом не нее
- скажите пожалуйста, я купила дом по частной расписке, нет документов,как мне в нём прописаться?
- здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы купили квартиру в другом городе, но не успели оформить её на себя.
- Подскажите пожалуйста, хочу купить жилье, я замужем. как мне оформить покупку, на себя. просто мало ли , что...
- подскажите пожалуйста при постройке дома на сколько метров от границы уч-ка нужно отступать и где это прописано?
- Подскажите пожалуйста! Я продала квартиру и взяла задаток...
- Отдал задаток на покупку квартиры хозяйке в размере 150000 рублей!
- Подскажите,какова форма расписки в получении задатка при сделке купли-продажи недвижимости?
В исковом требовании прошу признать предварительный договор не действительным и взыскать с ответчика сумму моего аванса.Значит шанс выиграть все-таки есть,спасибо большое!