Жилищное право

Договор ренты

Как правильно оформить договор ренты?
моему соседу 82 года, я ему помогаю по хозяйству и он мне предложил оформить договор ренты, так как самый ближайший родственник у него это двоюродная сестра, которая ему ничем не помогает . Мы договорились с ним, что заплатим ему сто тысяч рублей и будем ежемесячно платить по 4000 и помогать уборкой, готовкой, ходить в магазин . Ответьте пожалуйста, можем ли мы на таких условиях заключить договор ренты? Заранее благодарю за ответ.
Вячеслав Юртаев
Вячеслав Юртаев
204
В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена СТОИМОСТЬ всего объёма содержания с иждивением. При этом СТОИМОСТЬ общего объёма содержания В МЕСЯЦ не может быть менее ДВУХ МИНИМАЛЬНЫХ РАЗМЕРОВ ОПЛАТЫ ТРУДА, установленных законом
Дана Калимбетова
Дана Калимбетова
62 335
Лучший ответ
можете
Гульсим Жармаханова
Гульсим Жармаханова
53 425
Уж будьте уверены, что эта двоюродная сестра, узнав о вашем договоре, сделает все, чтоб надоумить деда его расторгнуть. И учитывая его возраст, это будет сделать несложно. Лучше оформлять покупку в кредит
Олег Митропольцев
Олег Митропольцев
66 119
Можете, но договор надо зарегистрировать у нотариуса.
Vova Pres
Vova Pres
80 562
Пакет документов такой же как при купле-продаже.. . Для начала пусть хотя бы напишет завещание и приступайте к сбору бумаг.. .
Договор ренты ОБЯЗАТЕЛЬНО оформляется у нотариуса и регистрируется в регПалате.. . квартира переходит к Вам в собственность с обременением рента.. . Перед заключением договора ЛЮБОГО (учитывая возраст дедушки) нужно сводить его на ВКК и взять справку что он дееспособен и способен отвечать за свои действия.. . Конечно нотариус удостоверяет дееспособность, но этого бывает недостаточно ((( В договоре чётко пропишите что Вы обязаны делать и с какой периодичностью, заведите дневник обслуживания (как доказательство исполнения обязательств и каждый день записывайте что делали и пусть дедушка расписывается.. . И деньги ежемесячное содержание кладите на книжку.. . чтобы на руках было подтверждение выплаты.
Всё не так просто как хотелось бы.. . но возможно на другую форму договора он не согласится.. . Поэтому оформляйте пока есть возможность!! ! Удачи
Сергей Захаров
Сергей Захаров
15 391
Учтите, что договора ренты - самые расторгаемые договора. Для правильного составления договора (и видов договора) и консультацией обратитесь вместе с дедушкой к спецам, лучше к нотариусу (тем более, что договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению) .

Лучше сделать договор купли-продажи с пожизненным проживанием дедушки + отразить в договоре, что Вы ежемесячно выплачиваете дедушке пожизненно определенную сумм и т. д.

(Риэлтор - опыт 17 лет)
ПР
Павел Рожнов
5 287

Похожие вопросы