Живу с одинокой бабушкой уже год. Квартирант. Она хочет договор ренты со мной заключить. Какой вариант стопроцентны?

дарственная лучше

Вам лучще дарение, но никто на это не пойдет так как бабушке нет никаких гарантий....

Ренту можешь и не потянуть особо в провинциальном городе да и овчина может выделки не стоить

Вот так добрые бабушки и оказываются на улице.... Не думаю, что став владельцем квартиры вы станете ее терпеть на своей территории.

договор ренты, если потянешь материально

отказ
внуков жалко

дарение

Завещание она может переписывать хоть каждый день. Силу будет иметь лишь самое последнее. Где шанс, что наследницей не окажется соседка по подъезду?

При оформлении дарственной нотариус обязан объяснить бабуле о всех рисках,
которые её могут постичь. (Например, если Вы окажетесь игроманом и квартира в счет уплаты долга отойдет третьим лицам, которые имеют право выставить жильцов "в сад"). К тому же, родственники могут оспорить психическую вменяемость старушки во время официального оформления такой щедрости.

Рента дело хлопотное и часто невыгодное. Бабулька может оказаться рекордсменкой по долгожительству и тогда стоимость Вашей "инвестиции" уйдет в глубокий минус.

Дело в том, что вы изначально находитесь не в совсем правильной позиции: вы претендуете на недвижимость, которая вам на самом деле не принадлежит. У пожилого человека есть родственники. То, что она им не хочет завещать не означает, что они плохие, а просто есть определённые обстоятельства почему она так решила: не факт, что справедливые.

Поэтому суд в любом случае вполне может стать на сторону родственников как лиц, ущемлённых в наследстве. Но я бы порекомендовал дарение, мне кажется, его сложнее оспорить. Т. к. на момент смерти бабушки квартира уже будет несколько лет как ваша.

Для вас дарение лучше, но вряд ли бабушка согласится и будет права. Завещание можно хоть 10 раз переписывать и потом, если у бабушки есть недееспособные родственники, то им положена обязательная доля (несовершеннолетние, инвалиды, пенсионеры) и они вправе оспорить завещание.

Дура бабушка? Итак деньги от аренды ( сдачи в наем ..не благозвучно) имеет.. А так на улице окажется..

Есть обязательная доля у наследников 1-й очереди.

Дарение, подарила и обратного хода уже нет.

Конечно дарственная.