Договор ренты

Я - бывший социальный работник. Сталкивалась с такими договорами и такими переживаниями... Действительно, следует обратиться к надёжному юристу. Двое моих подопечных остались довольны фирмой, в которую обращались. Вот здесь: http://www.kmreg.ru/services/sdelki/renta.php Я их сопровождала и сюда, и к нотариусу. Только так старики защищены и, действительно, оказываются в более выгодном положении. Всего хорошего и долгих лет знакомой.

мы платим 2 мин. прожиточных минимума, дали при заключении договора 1млн. р., человек иногда приходит сам за деньгами, иногда переводим на карту, она расписывается в отдельной тетради каждый раз при получении денег ( для нас). Мы не имеем права продавать или сдавать квартиру без ее ведома и она у бывшей хозяйки в залоге.
Договор составлялся у нотариуса, она все объяснила нам, мы добавили пару пунктов, которые обсудили с нотариусом. Получатель ренты может прекратить договор, если мы не заплатим ему на второй месяц, поэтому он защищен со всех сторон. Что пишут об опасности - я не понимаю. Мы соседи, давно знаем друг друга, она не старая женщина, просто ей нужны были деньги. Все нормально, уже 10 лет мы ей платим. Все довольны.

на самом деле, самая незащищенная сторона - это плательщик. а минимальные размеры установлены законом в привязке к прожиточному минимуму.

ст 590 ГК РФ
2. Размер выплачиваемой постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора постоянной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

ст 597 ГК РФ
2. Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

ст. 602 ГК РФ
2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

К адвокату.

Ст. 583-605 ГК РФ.. Через полгода чай с полонием предложат выпить с тортиком..

знакомая очень хочет на кладбище поскорее -

Ваш вопрос это тема для статьи или монографии. Не в формате ответов. Скажу только, что, например, в Москве, есть государственные службы, предлагающие заключить договор ренты. Им доверия как-то больше, чем частным лицам или коммерческим фирмам. Информацию поищите на сайте правительства Москвы.