Продал квартиру с долгами, управляющая компания подала на меня в суд, какие у меня шансы?

Вы должны были в ДКП указать несколько иную фразу: Покупатель обязуется в течение.... дней погасить долги по ком. платежам.
Или просто принять аванс в размере этих долгов и самостоятельно их погасить до сделки.
На данный момент, вы ДОЛЖНИК, пока судом не будет доказано иное, а иное не доказать.
И ваша хитрая фраза в ДКП говорит о том. что между собой договорились, но вот о чем не понятно, видать особо одаренный составлял договор, либо с определенным умыслом.
Ответ на ваш вопрос:
Долги с вас взыщют.

Потребленные Вами коммунальные услуги Вам же и оплачивать.

Да, в этой ситуации Вам следует написать возражения на иск, указав на урегулированность оплаты долгов с новым собственником и приложив для подтверждения этого копию договора купли-продажи.

Такая фраза, написанная в договоре-простое сотрясение воздуха. Договор заключается между покупателем и продавцом и регулирует отношения только между ними. А долги Вы делали перед УК, которая к Вашему договору не имеет никакого отношения, точно так же, как покупатель не имеет никакого отношения к Вашим долгам. Если он на словах Вам обещал, что их погасит-это только слова, он спокойно может послать Вас на.... Суд Вы проиграете, долги придется платить.

Послать можешь, а вот суд проиграешь и долги будут с тебя взыскивать!

Если все документы оформлены правильно, то какие вообще у вас долги были? На какую сумму?

все права перешли новому собственнику, в чем проблема