Покупка квартиры где одна доля по договору дарения! Помогите?

Две доли выкупил, третью получил по Договору Дарения, то есть один собственник продает Вам квартиру целиком. Никакого подвоха не вижу. Выписку из ЕГРП Вам предоставили? Обременений и ограничений нет? Архивную форму, о проживавших в квартире, тоже посмотрите, чтобы никто не был отправлен на отдых в Магадан. Обратите внимание, кто и когда продавал и дарил доли, не помер ли сразу от радости, после того, как подарил. По форме, свидетельствующей о зарегистрированных гражданах, почитайте, куда снялся с учета и поехал Продавец, не в деревню ли к родственникам. А самое главное и основное, если цена Вашей будущей квартиры в столице, равна цене квартиры в задрипанном провинциальном городишке, не раздумывая бегите прочь и не покупайте такую квартиру. Есть сложившаяся ценовая политика на рынке недвижимости, которой риэлторы неукоснительно следуют. И никто не станет продавать однушку за два миллиона ни в Петербурге, ни в Москве.

Проверьте в регпалате собственников жилплощади. Чтоб не было незадолго выписанных детей. Удачи.

Не вижу никаких проблем, если подаривший долю в здравом уме и твёрдой памяти.

как агент с большим стажем пока из Ваших слов не вижу никакой проблемы-и не такое видала. Если агентов смущает только то, что на квартиру у одного собственника 2 правоустанавливающих документа, один из которых-дарение-гоните их в шею, если они раскопали еще какой-то нюанс-тогда расскажите подробнее.
А случайно не бывшая коммуналка эта квартира?

я тоже недоумеваю по поводу каких-то проблем. То, что гражданин может стать собственником всей квартиры поэтапно, никак не влияет на юридические аспекты его права собственности. Единственный нюансик, который может иметь место, это покупка 2-х долей в браке. Если это так, то потребуется согласие супруги продавца. Если нет, тогда вообще нет никаких проблем. Риелтор, заявляющий о наличии каких-либо осложнений, в том числе и юридических, обязан объяснить и внятно сформулировать в чём их суть.

Нет никакой разницы по какому договору человек получил долю.. . Главное чтобы он был собственником всей квартиры!! ! Нужно Свидетельство о регистрации права собственности и рекомендую заказать в РосРеестре (РегПалата) выписку ЕГРП.. .
Оформляйте договор через нотариуса.. . Они своё дело знают!!!

Сами Вы все равно не разберетесь!
Риэлторы обязаны Вам объяснить в чем проблема, если не могут - гоните их в шею, это дилетанты!

(Риэлтор - опыт 17 лет)

НЕ вижу проблем в наличии нескольких правоустанавливающих документов на квартиру. Лишь бы они все у него были.

я тоже не вижу особых проблем, особенно если с дарения прошло достаточно времени. Не видя документов конечно нельзя однозначно ответить. Если дарение было фикцией, то есть прикрывало куплю продажу, чтобы не брать отказы сособственников это несколько хуже, хотя возможно тоже не критично. Дарение было между посторонними людьми? Аня самое главное настаивайте на полной стоимости в договоре купли продажи и возьмите расписки о получении денег продавцом. Еще привлеките риэлтора хотя бы к сопровождению сделки, если хотите могу порекомендовать в Москве.

Евгения, как бы там ни было, вы - добросовестный приобретатель.
При наличии у вас такого статуса, эту долю в квартире можно будет забрать у вас только в том случае, если она выбыла из владения предыдущего собственника помимо его воли. То есть если дарение было совершено под давлением, в следствие принуждения.. . то есть имело место преступление - хищение. И установлено это может быть только приговором суда.

Риски минимальны, практически опасности для вас нет.