Я получил долю по договору дарения

Думается, Вам следует добровольно оплатить этому вредине ту часть долга, которую Вы признаете (но кроме находящейся за пределами срока исковой давности) и предъявить встречный иск о нечинении препятствий к вселению и проживанию. Можно поступить проще - вызвать МЧС и под свидетельство о собственности, вскрыть дверь, сменить личинку замка и жить (ключ вредине придется дать)

Долги оплачивают пусть бывший собственник и тот кто остался. Ваше участие в оплате ЖКУ возникло с даты перехода права собственности. Пусть подаёт на вас, но в суде вы будете ходатайствовать о признании вас ненадлежащим ответчиком (ГПК РФ вам в помощь). Вам через суд видимо придёться определить порядок оплаты ЖКУ, каждый собственник будет платить за свою долю, определить порядок пользования жилым помещением. Если будут чинить препятствия в проживании, то соответствующий иск тоже в суд.

почему вы долны оплачивать чужие долги???

долг надо гасить

Раз вы там не живете, то нечего оплачивать. По большому счету он вам должен за единоличное пользовани

Каждый собственник обязан платить за свою долю - капремонт, отопление, содержание дома. Коммунальные услуги обычно оплачивает тот, кто пользуется, если стоят счетчики.
Разумно подать заявление в РЦ с просьбой выписывать вам отдельные платежные документы (не путать с разделом лицевого счета - его не делят). - себе всегда копию с отметкой - если откажут, то в суде получите.
Но нынешние долги возьмут с любого из вас -
если будете вызывать МЧС - не говорите про него - просто потеряла ключи - иметь паспорт и Свидетельство -и новую личинку или замок - не пускать наглеца - пусть побегает.
А перед этим вызвать полицию - написать письменное заявление о препятствии пользованию - с требованием привлечь за самоуправство - понадобится для суда.
Также разъясните ему, что продадите долю бандитам - через месяц он будет бомжом - это правда.