Жилищное право

мама покупает квартиру и сразу же оформляет договор дарения на меня. Какие налоги мы должны будем заплатить?

1. Мама может купить квартиру и воспользоваться правом на получение налогового вычета, если работает и ранее этим правом не пользовалась.
Подарить может сразу, права на налоговый вычет не потеряет.
Обязанности уплата налога с подарка у Вас не возникнет, так как дарение близкому родственнику (дочери). У Вас права на получение налогового вычета не возникнет, так как сделка (дарение) безвозмездная.
2. Если у мамы нет права на получение налогового вычета, нет смысла проводить две сделки. Она может заключить договор купли-продажи в пользу третьего лица, то есть Вас. Мама будет стороной сделки (покупатель) в вашу пользу. В результате сделки собственником квартиры будете Вы.
Однако ни у мамы, ни у вас не возникнет при этой сделке права на получение налогового вычета с покупки потому, что собственником квартиры будете Вы.
Вы же не сможете этим правом воспользоваться потому, что деньги продавцу будете платить не вы, а мама.
Все проанализируйте и и сделайте вывод о том. какую сделку лучше оформить. Возникнут вопросы, пишите в комментарий.
Наташа Чумак
Наташа Чумак
32 358
Лучший ответ
А зачем вам два договора и дважды регистрировать право собственности? Оформляйте сразу договор в пользу третьего лица.
Серёга Матирко
Серёга Матирко
87 385
Ардак Омарханова вот только-только собралась ответить...
не уверен но там налогов нет потом ток на имущество в районе 200р налог раз в год. а так купля продажа вроде налогом не покрываются, ото так как то не честно будет продать квартиру а потом новую покупать и за это ещё и налог платить. не жирно ли
Вл
Владимир
81 790
Sasina Swetlana Бред сумасшедшего....
Анна Западина Херь полная
Никаких, если придете в налоговую и предъявите доказательства вашего с мамой родства (ваше свидетельство о рождении).

Близкие родственники от налога на дарение освобождаются.
Лана Потапова
Лана Потапова
69 608
Добрый день.
Ваши сделки не облагаются налогом, при условии, что родство доказуемо.
У вас как у собственника возникнет обязанность по оплате налога на имущество.
1) платить деньги можете вы.
2) если вы замужем, то купленное в браке делится при разводе. Подаренное нет. если куплено до брака - тоже не делится.

Похожие вопросы