Жилищное право

Семья живет в муниципальной квартире, до сих пор не заключив договор соцнайма...

Какие нормы права регулируют их права и обязанности?
В частности, интересует как они должны вносить плату за коммунальные услуги? И что делать, если бывший член семьи, проживающий и зарегистрированный на данной жилплощади, умер. Можно ли в суде списать его часть задолженности за коммунальные платежи?

Вопрос непростой. Ответившим - респект! :)
Сами то зарегистрированы? Или просто факт. проживаете?
Если нет, то рано или поздно вас выселят к чертовой матери.
Умерший имел договор соцнайма?
Какие родств. отношения связывали прочих с умершим?
Вселялись при жизни его или позже?
М. б. квалифицировано ваше вселение как замозахват, и выселение без предоставления иного жилого помещения.
Если вселялись при его жизни и с его согласия как члены семьи (дети. родители, супруги) и зарегены, то с вами договор соцнайма м. б. заключен.
И у вас у всех были равные права и обязанности. оплата за жилищ. и комм. услуги- солидарная со всех нанимателей. и сейчас остаются.
Не о том вы думаете: как в суде "списать его часть задолженности".
Думать надо о том. как вас выселят нах либо как неприобретших в соотв. с законом прав проживания и пользования, либо как приобретших, но неплательщиков за соцнайм, жилищ. и комм. услуги в жилое помещение по нормам общежития и взысканием полностью долга.
"Чего сидим, кого ждем? " (С) .
Надо см. имеющ. доки по квартире и принимать меры.
Юрий Аверков
Юрий Аверков
99 497
Лучший ответ
Галина Лешванова Спасибо за ответ и наводящие на размышления вопросы. :)
Семья начала пользоваться жилым помещением около 10 лет назад на основании ордера. Зарегистрированы 5 человек.
Умерший являлся бывшим мужем "хозяйки" жилого помещения.
Вселился и был зарегистрирован чуть позже всех остальных.

Задолженность за ком.услугу сейчас выплачивается. К выплате осталась относительно малая ее часть. Вот ее-то и имеется желания списать. Вроде как если нет договора соц.найма, то и положение о солидарной обязанности оплаты применяться не может. Или я не прав?
Договор заключен по факту. Не соблюдена простая письменная форма. Последствия плевые. Ст. 161 и 162 ГК РФ
ЮН
Юлька Нет Её
68 254
Начните свои размышления со следующего. На основании чего, какого документа они в жилое помещение вселились, а дальше логика и знание законов поможет. Лично я так всегда и действую.
Галина Лешванова Около 10 лет назад семья вселилась в комнату в общежитии на основании ордера...
За ответ - спасибо! :)
А кто их туда мог вселить без договора соцнайма?
живите как жили, по умершему сделайте перерасчёт. (приносите свидетельство о смерти в бухгалтерию и вам спишут "пересчитают" кв. плату. в Мск. это делали за последние 6 месяцев с момента смерти) про приватизацию не забудте)))
Ничего страшного, что не заключили. Ведь в квартиру когда-то вселились по ордеру по старому законодательству. А ордер давал права и обязанности по договору жилнайма. Плату должны вносить совершенно также, как если бы был заключен договор соцнайма. В суде ничего списать нельзя. Платите.
Я живу в муниципальной квартире 39 лет мои дети и я прописаны там, у меня есть ордер моей мамы на квартиру, комне приходили из УК лет так 10 назад типа заключаете договор, были посланы на. х, вас по договору социального найма в любой момент могут выкинуть на улицу.
Н*
Наська* *
455
Будьте готовы к тому, что могут выселить.
Отсутствует письменная форма - договора НЕТ.
Алёнка
Алёнка
335

Похожие вопросы