почему у нас такие бредовые законы? или джп мудрит?

Вы не написали с какого года очередники и по какой категории учета- общие основания или льготные.
вы не написали у брата все дети несоверш- до 18 лет, и у сестры?
все живут в однушке и все очередники и включены в учетное дело?
Тем. кто на очередь встал до 1 марта 2005 года есть несколько возм. улучшить жилусловия- это ст. 4 29 жализакона, жилзакон это идите читать сюда
1. можно ждать по соцнайму беспл. квартиры (ждать еще долго, ибо в 12 году обеспечив. 89 год постановки на учет) ,
2. можно купить уже сегодня (и можно было вчера и позавчера ) по льгот. цене из собственности города (себестоимость и понижающий коэффициент за стаж в очереди) - и спишут еще 30% выкупной стоимости этой квартиры если трое несоверш. детей, купить по одной из двух возмездных программ- соципотека (СИ) и договор купли-продажи с рассрочкой платежа (КПРП) . Если есть маткапитал, то можно им часть выкупной стоимости погасить, с учетом стажа в очереди квартира будет стоить недорого, плюс списаниее 30% стоимости за троих детей при заключении договора, плюс возможность остаток весь или часть его погасить маткапиталом.
3. можно получить 100% субсидию на приобретение, если трое несоверш. детей и купить квартиру самостоятельно. по рыночной цене ( субсидия 94 тыс руб. за метр с хвостиком. расчет субсидии посм. здесь)
4. можно получить бесплатно квартиру по договору безвозм. пользования. раз ребенок-инвалид. но это невыгодно, не дай бог рано или поздно инвалид умрет и всех попросят квартиру освободить и вернетенсь все в однушку.
5. можно получить бесплатно квартиру по договору найма в бездотационном доме и платить за наем и жилищ. и комм. услугипо завышенным ставкам.

Вот у сестры видимо дочь совершеннолетняя, раз собирается замуж, значит им 100% субсидия на приобретение уже не светит, раз нет троих несоверш. детей, но могут купить по льготной цене из собственности города по СИ или КПРП. .

А брат своей семье может и субсидию просить на приобретение, . если трое несоверш. детей или купить по льг. цене квартиру.
Покупаешь- будет в собственности после окончат. расчетов по договору.
Если будут сидеть и ждать по соцнайму. то уже потом не приватизируют, ибо приватиз. кончается 1 марта 2013 года.

Покупка по возм. программе тоже регулир. законом 29. на кот. выше есть ссылка. Пусть читает подруга с братом и не спят в одном ботинке.
По возм. программам по закону можно из расчета не более, чем по комнате на чела купить.
Поэтому даже плановые очередники, кот. в текущем году могут получить квартиру по соцнайму бесплатно- одну на всех, предпочитают в отд. случаях возмездные программы- по очень льготной цене купить в собственность квартиру больше или две квартиры, раз толпень очередников в одной семье.

Это все, если они московские очередники, и речь про ДЖПиЖФ правительства Москвы.

Нина, опять никакой последовательности в изложении событий. Проводим работу над ошибками. Первое: у подруги и ее брата однокомнатная квартира, которая принадлежит им обоим на праве собственности. У брата трое детей. У сестры тоже трое, младшая девочка-инвалид. Ответ на первый вопрос: если в однокомнатной квартире проживают 8 человек, один из которых инвалид, существует несколько способов исправить ситуацию к лучшему: а) стать участниками программ по улучшения жилищных условий; б) получить муниципальное жилье, большей площади, от города. Выбирая пункт а) - получаем безвозмездные жилищные субсидии (денежные средства возврату не подлежат! ) на приобретение жилья; выбирая пункт б) ждем предоставления жилья городом, дети-инвалиды обеспечиваются жильем в первую очередь, жилищная администрация предоставит квартиру, а прежнюю вы "сдадите" городу, все проводится через Горжилобмен ., где вам объясняют каждый шаг. Никто обратно предоставленную квартиру не отберет. Второе. Старшая девочка выросла и пусть вступает в законный брак, перед вступлением в брак, необходимо составить у Нотариуса Брачный Договор, где черным по белому прописать, что жена не имеет и не будет иметь никаких прав в отношении уже имеющегося имущества мужа. И никто не станет считать, что она улучшила жилищные условия путем вступления в брак. Разобрались? Понятно? Рада была помочь.