Жилищное право

имеет ли мать право, разведясь, продать свою долю в квартире, если один из остающихся собственников ее малолетний сын?

ЮС
Юля Смолина
1 179
имеет. Только на отказ ребенка от права покупки требутся разрешение опеки
Алексей Кирюшин
Алексей Кирюшин
73 188
Лучший ответ
Alina Zhanybekova Инга, вы абсолютно правы. Отсюда и будем танцевать. Опека потребует отказ или согласие отца от приобретения или на приобретение доли в пользу несовершеннолетнего.
Дарья Иванютенко И что же будет при отсутствии разрешения опеки на отказ ребенка от права покупки?
Т.е. отказ отец ребенка не имеет права давать, а согласия тоже не может дать (не имеет средств, например).
Это как-то ограничивает собственника доли в праве ее продажи постороннему лицу по истечение месяца?
а где мать жить собралась после продажи своей доли?
Alina Zhanybekova Маша, Вася же написал: в Монако.
Мать, полагаю, понимает, что делает?
Понимает, что право преимуществ. выкупа у сособственников, т. е. у ее несоверш. сына в том числе?
И коллизия возникает, ибо мать законный представитель несоверш. ребенка и должна будет отправить от имени несоверш. ребенка самой себе отказ от выкупа?
Тогда согласие или отказ отца ребенка, как др. законного представителя, и ХЗ как дело повернется.
И мать эту после продажи этой ее доли, могут выселить из этого жилого помещения по ст. 292 ГК РФ, а м. б. и пост. 31 ЖК РФ.
Мать понимает, что несоверш. дети должны проживать с родителями?
И туда, где она будет проживать после продажи своей доли ( надеюсь имеется жилое помещение в котором приютят на законных основниях мать) , она будет должна и ребенка вселить и зарегить, если в резалте развода судом определено место проживания ребенка с матерью.
А то отец ребенка возбудится и кинется определять место проживания ребенка с ним, раз мать свалила из жилого помещения, в кот. у нее и ребенка были права проживания и пользования на праве собственности.
Типо продала долю и съехала ХЗ куда- кутить в Монако, а папе надо заботиться о ребенке на законных основаниях, тем более у них доли в одном жилом помещении и факт. проживают совместно и зарегены совместно.
Alina Zhanybekova Вася, ну какое Монако, тут на поездку в Бибирево хватило бы.
Юля Смолина Мать понимает, что делает и не Вам ее судить, весго ВАМ доброго
имеет, она ж долю сына не продает
Денис Тавафиев
Денис Тавафиев
28 280
Мать хочет, чтобы муж (бывший) выкупил у нее долю в пользу сына, ибо, оказавшись выкупить в пользу сына, он не сможет выкупить долю на свое имя. Неплохо. А если откажется, что дальше? Продадите, оформив договор дарения? А в нем будет значиться инвентаризационная стоимость. Бывший муж оспорит такой договор в суде на первом же заседании, выкупит долю по инвентаризационной стоимости в пользу ребенка, а мама останется "с носом". Ни доли - ни денег.
Ольга Antonova
Ольга Antonova
12 597
Дарья Иванютенко А зачем, собственно, оформлять фиктивный договор дарения?
Что мешает собственнику доли, получив отказы сособственников от реализации своего преимущественного права, сразу и совершено законно продать эту долю любому постороннему лицу (естественно, по цене, указанной ранее сособственникам)?
Имеет. Только никуда ходить не надо (опека) , уведомление ребенку о прдаже делается через почту заказным письмом с описью (через нотариуса дороже).
Людмила Ни
Людмила Ни
193
Ольга Antonova Ребеночек вырастет и прочтет. В Опеке тоже удивятся столь дельному совету.