по поводу приватизации квартиры. Разве такое возможно? О_о

Умеют же вопрошающие задавать вопрос так, что ответчикам приходится додумывать недостающую информацию. "приватизирована на нас двоих... " Как нам догадаться, кого Вы имеете ввиду, Вас и умершую маму или Вас и сестру? Если речь идёт о Вас с сестрой, то приватизация квартиры на вас могла быть произведена тогда, когда вы были малолетними. Но это только предположение. Гораздо проще взять документы на квартиру и посмотреть, что это за документы. Если квартира приватизирована, то у Вас должен быть Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (Договор приватизации) .
Если приватизация проводилась до 2000 года, то сведений в ЕГРП о вашей квартире просто нет. Эти сведения нужно получать в БТИ, что Вы уже и сделали. В информационной справке БТИ должно быть указание на правоустанавливающий документ.

Для нашего государства ничего невозможного не существует.
Права несовершеннолетних должен защищать орган опеки - находится в Управе, в прокуратуре сидит тетенька- тоже должна надзирать.
Только есть-ли смысл волну гнать? Квартира по наследству детям переходит, если только из-за дорогого капремонта или дом под снос-дадут всем свои квартиры.

Возможно ваша мама позаботилась о дочках, вы наверное были несовершеннолетними, когда мама приватизировала на вас? Могло ведь такое быть? Или сестра после смерти мамы приватизировала на себя и на вас, когда вы еще не достигли совершеннолетия. Закажите в Росреестре Выписку из ЕГРП, станет понятно, кто собственник.