Хочу отсудить у матери 1/3 доли в нашей квартире (или сделать 50 на 50. В данный момент у меня - 1/3, у неё - 2/3). Квартира приватизирована в 1993 г. тремя лицами - бабушкой, матерью и мной без определения долей владения. Бабушка умерла в 2000. Свидетельство о праве на наследство по закону заверено матерью у нотариуса в 2005 г. На тот момент у меня уже родился сын (в 2004 г.) . Свидетельство о праве на 2/3 в квартире получено матерью 20.01.2006 г.
С 2003 по 2010 я в квартире не жил. В это время мать обращалась с квартирой бесхозяйственно. В 2010 управляющая компания составила акт о том, что квартира приведена в антисанитарное и непригодное для проживания состояние и предписание о проведении ремонта. Эти документы были матерью проигнорированы.
В декабре 2010 я переселился в квартиру вместе с женой и сыном, зарегистрировал здесь сына и провёл ремонт за свой счёт.
В 2012 г. мать подала иск о выселении из квартиры моей жены (он здесь не зарегистрирована) и о переселении меня с сыном из фактически занимаемой нами комнаты 16,9 кв. м. в комнату 11,6 кв. м. (В этой комнате ремонт не сделан, так как мать этому препятствует) .
Иск судом удовлетворён.
Лицевой счёт разделён. С января 2011 электричество и телефон оплачиваю я в полном объёме.
Есть ли у меня шансы выиграть?
Жилищное право
Вопрос по наследованию долей
Шансы отсудить долю нету. По поводу жены - выходите в суд с иском о постановке на учет, вселении (ну если хотите, чтобы жена жила с Вами) . Вселение на основании - члены семьи собственника. Делайте ремонт в комнате и занимайте большую комнату, иск с требованиями о порядке пользования - вас больше, должны удовлетворить.
Иск о признании ОСПОРИМОЙ сделки недействительной и о применении последствий её недействительности может быть предъявлен в течение ГОДА со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной ( ч. 2 ст. 181 ГК РФ ) !
Более того, у вас нет ОСНОВАНИЙ для признания за вами дополнительно 1/3 или 1/6 доли квартиры ! :)
Более того, у вас нет ОСНОВАНИЙ для признания за вами дополнительно 1/3 или 1/6 доли квартиры ! :)
Наташа Скорик
Как за ней моли признать право на наследство 1/3 части, если при приватизации доли не определялись?
Шансов нет. 1/3 дополнительно полученная ею, это ее наследство от матери. Все по закону. Ваш новорожденный в то время сын прав на наследство не имел, так же, как и вы. Ваше наследство все впереди после смерти матери. Она запустила квартиру, понимаю вас. А помочь ей сделать ремонт, как-то не с руки было. Да и ваша обязанность тоже была содержать жилье. А за содержание жилья в те годы вы платили? Переселила вас в меньшую комнату, опять же согласно вашей доли, вам и суд это признал. Наверное, не было бы этого, если бы вы не заняли такую ярую позицию против матери. Если не измените свое отношение с нею, то и жену выселит, тоже имеет право, тк у вас долевая собственность и вы должны ее спрашивать. Если отношения не улучшите, то вам останется только размен (через продажу) или вы ей покупаете квартиру, сами остаетесь в этой. Остановитесь в своей войне. Представьте, ваш выросший сын и сноха развернут такую же войну против вас.
Наташа Скорик
Чтобы было понятно, квартира была вот в таком состоянии:
http://saveimg.ru/show-image.php?id=deaedfd946c9536097ee3730debc7e15
http://saveimg.ru/show-image.php?id=1392255bc1505be554dfdeb29e0e6089
http://saveimg.ru/show-image.php?id=0936076136a545ab2ebbdee850e0d714
"Помочь сделать ремонт" приводило к визгам и вызовам милиции на тему "меня обкрадывают и выбрасывают мои вещи!" Маман - помоешница. Больной человек. Если бы я периодически не "обкрадывал" и "не выбрасывал", то то, что на фото - было бы до потолка. Взамен выброшенного на следующий день приносилась новая порция говна.
А за содержание платил и плачу я, да.
И это - мораль мне читать не надо. Не по адресу.
http://saveimg.ru/show-image.php?id=deaedfd946c9536097ee3730debc7e15
http://saveimg.ru/show-image.php?id=1392255bc1505be554dfdeb29e0e6089
http://saveimg.ru/show-image.php?id=0936076136a545ab2ebbdee850e0d714
"Помочь сделать ремонт" приводило к визгам и вызовам милиции на тему "меня обкрадывают и выбрасывают мои вещи!" Маман - помоешница. Больной человек. Если бы я периодически не "обкрадывал" и "не выбрасывал", то то, что на фото - было бы до потолка. Взамен выброшенного на следующий день приносилась новая порция говна.
А за содержание платил и плачу я, да.
И это - мораль мне читать не надо. Не по адресу.
Не вижу оснований.
На мой взгляд - нет.
Шансов нет.
Мать законный наследник умершего сособственника- бабушки вашей. потому она и стала собственником 2/3 доли в квартире.
Отсудить у Вас- нет ни малейших законных оснований.
мать правильно подала иск о выселении Вашей жены. Ибо вселение в квартиру только с согласия всех сособственников. Вы дали согласие, а мать- нет, следовательно вселение жены незаконное, и суд удовлетворит иск матери.
Мать также видимо подала иск об определении порядка пользования жилым помещением между сособственниками- вами и ею.
У нее доля больше. соотв. ей большая комната. у вас доля меньше. значит вам комната меньше. Мать и здесь права, ибо действует по закону.
не хотите с матерью. хотите отдельно- продавайте эту квартиру. с согласия обоих сособственников. деньги делить пропорц. доле в собственности и покупать отдел. каждому . возможно с добавлением собственных и\или заемных средств.
Возможно мать и сможет на 2\3 денег от выкуп. стоимости квартиру купить себе однушку, без добавления денег, если ваша квартира в хорош. р-не.
Отсудить у Вас- нет ни малейших законных оснований.
мать правильно подала иск о выселении Вашей жены. Ибо вселение в квартиру только с согласия всех сособственников. Вы дали согласие, а мать- нет, следовательно вселение жены незаконное, и суд удовлетворит иск матери.
Мать также видимо подала иск об определении порядка пользования жилым помещением между сособственниками- вами и ею.
У нее доля больше. соотв. ей большая комната. у вас доля меньше. значит вам комната меньше. Мать и здесь права, ибо действует по закону.
не хотите с матерью. хотите отдельно- продавайте эту квартиру. с согласия обоих сособственников. деньги делить пропорц. доле в собственности и покупать отдел. каждому . возможно с добавлением собственных и\или заемных средств.
Возможно мать и сможет на 2\3 денег от выкуп. стоимости квартиру купить себе однушку, без добавления денег, если ваша квартира в хорош. р-не.
Наташа Скорик
Квартира в никаком районе, а точнее - в Выхино.
Шансов у вас нет. При приватизации у всех равные доли. Поэтому вы и получили по 1\3 доли собственности. В последующем ваша мать получила в наследство долю своей мамы-вашей бабушки. Вы внук и унаследовать бабулину долю могли только если бы было завещание на ваше имя, тк. при наследовании по закону внуки - наследники по праву представления за своими умершими родителями, а ваша мама жива. Так что никакого вопроса о наследовании нет.
Регистрация кого-либо кроме несовершеннолетних детей требует согласия всех собственников, а мать такого согласия в отношении вашей жены не давала.
Исходя из распределения долей суд распределил и комнаты.
Вы пожинаете плоды своей недальновидности (бросили все на самотек на 7 лет) , увы...
Регистрация кого-либо кроме несовершеннолетних детей требует согласия всех собственников, а мать такого согласия в отношении вашей жены не давала.
Исходя из распределения долей суд распределил и комнаты.
Вы пожинаете плоды своей недальновидности (бросили все на самотек на 7 лет) , увы...
Елена Кириллова
вы уже сходили к доктору ?
Alexander Meier
Неадекват.Явно больная.Посмотрите в моем мире сколько грязи от пользователя-удаляю, а ей неймется..Внесена в черный список-никак не успокоится.
Шансов НЕТУ (((
Мать Владелец 2/3 долей.. . а у Вас 1/3... это примерно маленькая комната и есть.. .
Кто-когда-кем был "прописан" роли не играет.. . т. к. регистрация права собственности не даёт!! !
Единственное что Вы можете предпринять это, используя предписание о проведении ремонта, попытаться отсудить часть расходов на ремонт.. . но шансов немного (((
Мать Владелец 2/3 долей.. . а у Вас 1/3... это примерно маленькая комната и есть.. .
Кто-когда-кем был "прописан" роли не играет.. . т. к. регистрация права собственности не даёт!! !
Единственное что Вы можете предпринять это, используя предписание о проведении ремонта, попытаться отсудить часть расходов на ремонт.. . но шансов немного (((
Пренебрежительно мало шансов, терпите и ждите.
Похожие вопросы
- Вступление в наследование доли в квартире.
- Какие огарничения в правах наследования долей прив. квартиры законного гаследника 1 категории?
- Помогите составить заявление в суд о праве фактического наследования доли прабабушки.
- Наследование доли (см. внутри)
- Не потеряет ли человек право на наследование доли жилья при прописке в другом месте?
- Есть ли у дочери право наследования доли в квартире после смерти маттери?
- Наследование доли в квартире
- Вопрос по наследованию недвижимости
- Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос по продаже доли в приватизированной квартире.
- наследование доли в приватизированной квартиры