скажите, входит ли площадь лоджии в общую площадь вартиры

Обычно указывают - "С учётом неотапливаемых помещений" - тогда входит,
или "Без учета неотапливаемых помещений" - тогда не входит.

Нет, не входит. Лет 10 назад входила, потом перестала. Посмотрите по своим квитанциям.

В свид. о праве собств будет указана по ч. 5 ст. 15 Жк РФ, и оплата жилищ. и комм. услуг, кот из общ. площади - тоже.
Если покупаете в новостройке из расчета выкуп. цены из стоимости кв. метра, то продавец вместе с площ. лоджий и балконов будет считать вам цену.
Это стороны согласовывают в договоре.
Ну и очередников (или желающих стать таковыми) м. б. западня, ибо например в Москве по 29 жилзакону и при пост. на учет, и при предост. применяется по ч. 3 ст. 1 закона так называемая
"Площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас. "
И учетная норма от нее, и норма предоставления тоже.
Это изобретение моск. законодателя- Мосгордумы.

В Жилищном Кодексе РФ статье 15 пункте 5 сказано "общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас".

Нет, не входит

входити лоджия и балкон

Да!

раньше входила, считалась по коэффициенту, сейчас - нет

да но не в жилую