Правомерно ли требовать оплату за отопление по общей площади. Ведь входящий в нее балкон не отапливается!

Незаконно, общая система выглядит так: Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии. Подробнее - Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Однако, есть такая штука - корректировка раз в год (грубо говоря доп. доначисления) , вот там в формуле учитывается размер всех помещений.

НЕт это незаконно Пишите официально претензию с требованием изменения расчета за отоплаения исклюбчив площадь балкона и сразу требуйте произвести перерасчет. В заявлении укажите что просите устранить нарушения в 10 дневный срок и дать письменный ответ. Обязательно пишите заявление в 2-х экземплярах. НА своем экз. требуйте поставить штамп о принятии заявления. Если откажутся. То направьте по почте. После того, как пройдет 10 дней идите в суд и взыскивайте излищне оплаченные суммы требуйте обязать произвести перерасчет.

Услуга отопления взимается за общую площадь. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при отсутствии коллективных (общедомовых) , общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
15 ЖК РФ "Объекты жилищных прав":
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.