Скажите, пожалуйста, может ли мать продать дом сыну, если у нее есть еще двое сыновей? ? Собственник она одна.

Она собственник и вправе распоряжаться своим имуществом по своему личному усмотрению, продать, подарить завещать, заложить… …

Статья 209. ГК РФ Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Не верьте им.. . У меня двое сыновей.. . А своё имущество я всё жене оставляю. Именно за то что я отобрал лучшие годы её жизни. Две квартиры.... в Москве.

Может.

Даже правнуку..

да это еще не наследство

Может продать, может подарить

Может.
Но эту продажу можно оспорить через суд, если остальные два сына несовершеннолетние.

Собственник вправе совершать любые сделки с принадлежащим им имуществом.
Поэтому мать вправе продать (если действительно будет передача денег) либо лучше подарить (близкие родственники освобождаются от уплаты НДФЛ) . Наличие несовершеннолетних детей не является никаким препятствием.
Любую сделку можно оспорить, если на то будут законные основания.
Начать необходимо со сбора документов на квартиру:
1. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизация, наследство и прочее)
2. Свидетельство о регистрации права собственности
3. Кадастровый паспрт на квартиру
4. Если имущество приобретено в браке - согласие супруга, если нет - заявление о том, что в браке не состоит (делается у нотариуса)
5. Заявление от покупателя - сына о том, что в браке не состоит, либо согласие супруга

Ну и собственно сам договор (его лучше составлять у квалифицированного юриста)

Собственник делает со своим имуществом всё, что пожелает. А потому, да, может.