Здравствуйте! Такой вопрос: можно ли въехать в квартиру дома, который не сдан госкомиссии?

Должно быть:
сдача в эксплуатацию. рег. прав собственности города, распоряж. о предоставлении квартиры в связи с выселением\переселением, на основании кот. закл. договора соцнайма или договор мены.
Если нет правомочий собственника у города, то и законных оснований заключать договор нет.
выселить могут только реш. суда из занимаемой в предоставляемую.
И суд удовлетворит, если истец предоставит соотв. доки - права собств. города, распоряж. о предоставлении, доказательства, что предост. квартира соотв. требованиям закона по площади и пригодна к проживанию.
если нов. дом не сдан в экспл. . то значит ресурсоснабж. орг-ции отказыв. закл. договоры, потому что не выполнены техусловия- невозм. пост. подключение к коммуникациям.
Значит и там по времянке эл-во и вода холодная, и отопление ХЗ есть ли ваще, и если есть, то по строит. нормам.
На основании каких доков вселение- ХЗ надо было спрашивать в уполном. органах исполнит. власти.
ОБращ. с жалобой в прокуратуру, мэрию, чтоб не отключали коммуникации в занимаемом- не выживали граждан незаконными методами,
пока им на законных основаниях не предоставлено пригодное к проживанию жилье.
Фишка в том, что если согласитесь в новый дом, то вам сунут акт о передаче жилого помещения подписать, и на вас там будет обязанность по оплате жил. и комм. услуг, и раз приняли с недостатками о кот. знали заранеее, то приняли.
Можете конечно новую квартиру по акту передачи принять, но оформить акт о строит. недостатках. чтоб вы и др. сторона подписала- зафиксировать, и требовать потом устранения.
Но из практики, даже в Москве, раз согласились, значит знали на что шли, значит терпите отсутствие отопления и гор. воды.
Права собств. города могут и год, и больше не оформлять и не регить.
По новостройкам это обычная история.

смотря какое отношение вы к этой квартире имеете ?
а если дом не сдан - обычно - доступ в квартиры ограничен.
да и с отоплением /водоснажением могут быть траблы

Во первых, выселяют в крайнем случае по решению суда. Отключение и прочие методы давление, могут быть обжалованы.
Въехать в новый дом это означает распоряжаться имуществом, смотрите ваш договор.
Въедите, но ни света, злектрики, газа. туалета. Шило на мыло .