как сделать оценку квартиры.?

Любая риэлторская контора с легкостью оценит вашу квартиру. Но оценка квартиры и продажа доли квартиры не совсем одно и то же. Продавая долю, вы не получите арифметического эквивалента ее размера, а получите сумму в разы меньше. Конечно все зависит от размера доли и размера квартиры, но общая практика такова.

В любой риэлторской конторе вам скажут примерную стоимость аналогов.

Бюро технической инвентаризации может делать экспертную оценку квартир, гаражей, встроенных помещений и отдельно стоящих зданий.

Это во многом зависит от законодательства государства, в котором находится недвижимость. Вы какое имеете в виду?

Смотря для чего требуется и какая нужна оценка.
-если Вы хотите просто понять, сколько стоит Ваша квартира или просто хотите продать и не продешевить-обратитесь в агентство недвижимости (лучше в несколько и сравните результат)
-если Вы оформляете наследство-достаточно обратиться в БТИ (ПИБ) -за справкой об инвентаризационной стоимости на день смерти (с этой стоимости нотариус возьмет госпошлину)
-если покупаете квартиру в ипотеку-то банк должен дать Вам список компаний-оценщиков. (если не дает-смотрите следующий пункт)
-если для суда, страхования и подобных целей, где требуется официальная оценка рыночной стоимости-найдите в интернете список фирм-оценщиков (фирма должна быть лицензирована)

вызываете оценщика и он оценивает квартиру

это зависит от цели такой оценки. Иногда достаточно справки из агентства недвижимости, в которой оценка проводится на основе аналогичных предложений. Но для серьёзных задач, например, для принятия решения банком-кредитором о возможности принятия квартиры, как залогового имущества, требуется оценочный отчёт профессионального оценщика.

Обратиться в оценочную компанию, либо в агентство недвижимости

Очень просто, если Вам нужно узнать цену квартиры для себя, для информации, то обратитесь к риэлторам, они оценят. Если же Вам нужна рыночная стоимость квартиры, зафиксированная документально, например для суда, то обращаетесь в любую оценочную компанию, с документами на квартиру, они подготовят для Вас Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, который будет иметь юридическую силу во всех органах власти и суде.

вызвать человека который этим занимаеться

Независимая оценочная компания «Гранд Реал»
Стоимость оценки в составе группы для банков ВТБ и Сбербанк.
от 5 до 10 человек -3000 рублей.
от 10 человек -2500 рублей.
Остальные банки доп. оплата + 500 рублей.
Оставляйте заявки либо в л/с, либо по телефон (495) 739-5441 Виолетта.
Для консультации звоните по этому же телефону.

Стоимость оценочного альбома составит:
от 2500 рублей + выезд оценщика 1000 рублей, срок 1-3 дня.
Оценочная компания Гранд Реал является аккредитованными оценщиками при таких банках как: Сбербанк РФ, ВТБ, Металлинвестбанк, Уралсиб, Газпромбанк и д. р.
Специальное предложение для группы собственников
-от 5 человек - 3000 рублей (2 экз. отчета + выезд)
- от 10 человек - 2500 рублей (2 экз. отчета + выезд)
www.grand-real.ru
+74957395441

Это должен быть не просто человек, а специалист, который работает в компании, оказывающей услуги по оценке недвижимости (в простонародье: оценочная компания) . Вам необходимо узнать какие именно компании в Вашем городе занимаются этим видом деятельности. Всего Вам доброго.

Это зависит от того чье это жилье. А вообще надо заказывать оценку у специалистов.

Можно сделать оценку квартиры в оценочной компании, здесь как то делала http://biznes-faktor.ru/ocenka/ocenka-kvartiry/