Мне 15 лет. Мне завещали квартиру.

Алиса, во-первых, примите мои соболезнования.
Во-вторых-Ваша бабушка-умная женщина была и еще при жизни распорядилась своим имуществом так, как посчитала нужным.
В-третьих-сейчас Вам с мамой нужно придти к нотариусу (у Вас осталось всего 3 месяца) и открыть наследственное дело. Перед этим пойдите в паспортный стол, принесите туда свидетельство о смерти бабушки и выпишите ее по смерти, возьмите об этой выписке справку. Нотариусу принесете-эту справку из паспортного стола, свидетельство о смерти, завещание, Ваш и мамин паспорта, Ваше свидетельство о рождении, документы на квартиру, которую бабушка Вам завещала, и на сад, который завещала маме. Далее нотариус скажет, что надо делать.
Вашу тетю можете смело посылать лесом. Если отношения и так плохие-можете посылать смело. Если отношения портить не хочется, можете сказать, что продажа квартиры, которая принадлежит несовершеннолетнему ребенку (а Вы после оформления документов у нотариуса через некоторое время станете собственником этой квартиры), возможна только с согласия органов опеки и органы опеки категорически против. Пусть тетя подождет 3 года. А там уж как-нибудь отбрыкаетесь уже сама, без мамы.
А мама тоже может сказать, что сад продавать не собирается-это память о бабушке.
Тетя только может вас с мамой о чем-то слезно просить, но никак не требовать. Пусть спасибо скажет, что ей вообще что-то достается.

мама должна пойти к нотариусу и написать заявление как ваш законный представитель
потом оформит квартиру на твое имя
и ты станешь собственником
а тетя пусть звонит или не звонит - к вам это никак не относится

пусти квартирантов. но только через агенство.

В любом случае нельзя давать доверенность никому, даже если это твоя мать. Это твоя собственность.

Алиса, у тебя была замечательная бабушка и очень тебя любила. По Завещанию, которое оставила бабушка, тебе принадлежит четырехкомнатная квартира. Вам с мамой, которая действует как законный представитель своей дочери, необходимо обратиться к нотариусу, у которого составлялось Завещание, для того, чтобы оформить необходимые документы для дальнейшей регистрации права собственности на твое имя в Росреестре, только после получения Свидетельства о праве собственности из Росреестра, ты станешь полноправным владельцем квартиры. Поспешите с мамой к нотариусу! Самостоятельно распоряжаться квартирой ты сможешь, когда тебе исполнится 18 лет, а до той поры в твоих интересах действует мама. Передай своей тете, что имущество принадлежащее несовершеннолетнему не делится, при продаже одной квартиры одновременно приобретается альтернативная и только с разрешения Органов Опеки и попечительства и согласия обоих родителей, - условия проживания ребенка должны улучшаться, а не наоборот.

я получил долю от своей квартиры в 14 лет. просто чтоб налог за кв. не платить то нужно собрать справки о том что тебе нет 18 и ты еще учишься в школе на дневном обучении.
а в остальном нужно только проверить документы на квартиру. чтоб не было потом претензий от других заявителей на наследство.
и кстати оформить документы могут на тебя с 14 лет, так как оформляют на паспорт. а паспорт выдается с 14 лет.
так что ты полноправный владелец. и пользоваться кв можешь уже сейчас.
если ты единственный собственник то при желании можешь даже в аренду ее сдавать.
один только минус что продать нельзя (при желании можно) , так как нужно ждать определенный период, иначе нужно будет платить налог Государству большой очень.

Завещала, это ещё не право собственности в порядке наследования, завещание бабушка может и отменить, вот когда нотариус выдаст свидетельство о праве собственности по завещанию и ты его зарегистрируешь в регпалате, вот тогда станешь собственницей, но распорядится в полной мере сможешь став полностью дееспособной в 18 лет, или в других случаях приобретения полной дееспособности до достижения совершеннолетия, а так же в случае вступления в брак.

Оформление наследства никак не зависит от Вашего возраста, даже младенец может наследовать.... Т. к. вы еще не дееспособны, то Ваш законный представитель (то есть мама) должна действовать в ваших интересах. Вместе с мамой идите в нотариальною контору, берите все документы и оформляйте!!!! На тетю или кто она там, не обращайте внимания!!!!

по закону квартира уже твоя. три года быстро пролетит! так что ты пока не думай об этом, учись!

Пока тебе нет 18,по любому ты не сможешь ей завладеть. Так что жди 18 больше выхода нет.