как обнулить «сделку» по квартире

"обнулить" может суд....

Уже никак. Как вы теперь докажете, что денег не получали?

Никак. Вы были в трезвом уме и твердой памяти.

Обнулить не получится. Поезд давно ушел. Сроки обжалования истекли.

Обратитесь с заявлением в полицию...

Очень плохо все. Перед тем как что-то подписывать нужно совета спрашивать а не после.

Доказывать, что не продавали - подпись поддельная (судебная экспертиза тысяч 25) - маме суд, Сибирь. (если вы были совершеннолетней на тот момент и не подписывали договор продажи)
Вообще-то плохо описана ситуация - не понятно. Или вы подписали, но денег не получили? Или были ребенком?

а как вы собираетесь доказывать, что денег не получали? вы же когда подписывали прекрасно понимали на что шли, вам мама наверняка говорила зачем это надо и вы согласились. а почему бы вам не жить с ребёнком у отца этого ребёнка как и положено? вы когда рожали спросили у мамы оно ей надо? а то нарожают футбольную команду и - здравствуй мама! плати за нас квартплату! сколько можно детей содержать, до вашей пенсии что ли?

через суд

ну тут надо знать как вообще проходила сделка? зарегистрирована ли она в рег палате, имеет ли мать свидетельство на всю квартиру? если все так, то необходимо через суд пытаться признавать сделку недействительной. но думаю в вашем случае это будет сложно сделать. но в любом случае не видя документов ничего невозможно сказать. только предполагать

А разве по закону можно купить квартиру у своего ребёнка?