уважаемые риэлторы-юристы-спецы по сделкам с недвижимостью, подскажите, возможно ли разрулить ситуацию:
квартира-наследство завещана дочери и внучке (от др. дочери) . первая дочь больна и оч. хочет разделить наследство. вторая доля оформлена на внучку 14 лет, у которой российского паспорта нет и не будет (живет в штатах с родителями, которые сами по визе, но ребенку хотят амер. гражданство) , ее мать прилетала и сделала доверенность от себя на совершение сделок с недвижимостью (не уточняя какой именно) . Опека, видимо, будет просить доверенность и от 14-летней? и условием будет покупка ей жилья. Возможно ли это сделать? девочка вряд ли прилетит в ближайшие год-два. Что нужно для продажи этой трудной кв-ры??
Жилищное право
возможно ли разрешение такой ситуации Сегодня? -->
Кристина Богданова
70 647
Несовершеннолетняя девочка проживает в Штатах, но не имеет гражданства США, а значит остается гражданкой РФ. Родители также граждане РФ. Продажа доли несовершеннолетней должна проходить по разрешению органов Опеки, девочка проживает на территории иностранного государства, как гражданин России, альтернативное жилье обязаны купить девочке в России, потому что семья не эмигрировала в США, а проживает в США ( грин-карта? ) и все члены семьи имеют Российское гражданство, покупка недвижимости в пользу несовершеннолетней должна осуществляться в России. Доверенность на отчуждение доли девочки и покупке в ее пользу иной квартиры, можно оформить в Консульстве РФ.
у меня был подобный случай. несовершеннолетняя проживала в Канаде. Опека затребовала документы, подтверждающие её обеспеченность жильём в Канаде. Поскольку клиентке было 17 с лишним лет, то после взвешивания всех за и против, было принято решение подождать 2,5 месяца когда ей исполнялось 18. Потом совершили сделку. В вашем случае придётся предоставлять такую информацию. Кроме того доверенность нужна от внучки, а не от её мамы, поскольку по российскому законодательству граждане с 14 лет сами принимают участие в сделках с согласия своих законных представителей (родителей) . Если у внучки российское гражданство, то доверенность можно заверить в консульстве.
Анастасия Стародубова
32 588
Кристина Богданова
рос.гражданство по праву рождения в россии по свидетельству о рождении - да, наверное, такое есть у ребенка. я тоже вот думала, а зачем мать делала от себя доверенность..
пусть продаст свою долю квартиры. да-потеряет в деньгах-но выиграет во времени. пока пусть пустит квартирантов
Похожие вопросы
- нужна помощь в разрешении конфликта. Ситуация следующая : мы проживаем в квартире на праве долевой собственности по 1/3
- Добрый день. Прошу помочь разобраться в жилищной ситуации >>>
- вселение через суд или с разрешения джп возможно или тут без вариантов?
- Как продлить разрешение на строительство магазина?
- Добрый день! Меня просили узнать, возможно ли выписать из приватизированной квартиры человека без его согласия? Ситуация
- Возможно ли взять РАЗРЕШЕНИЕ в исполкоме на ведение торговой деятельности в жилом помещении?отд. вход. 1-этаж.
- Крушат стены этажом ниже. Дом построен на соплях. Разрешения у жильцов не брали. Возможно - замешан мэр. Что делать?
- Прописали ребенка в квартире, без разрешения хозяина. Возможно ли такое? И что делать?
- Госучреждение - заложить окно, срезать батарею - разрешение?
- Можно ли подать в суд на БТИ.???>>>>>>
кстати, доли наследства уже разделены судом (первая наследница это сделала еще до болезни.. кажется, какой-то адвокат посоветовал, вот и разделила)