На нас хотят подать в суд, что нам лучше сделать?

В случае если уже прошло более 3-х лет, то при разбирательстве дела судом Вам стоит подать заявление о пропуске срока исковой давности, в таком случае суд откажет в удовлетворении требований, которым более 3-х лет. Если этого не сделаете, то взыщет за все года.
Далее, кроме акта затопления Вашей соседке необходимо заключение эксперта о стоимости восстановления имущества после затопления. В котором и будет указана та сумму, которую Вы вероятно уплатите. Однако в суде в случае не согласия с размером этой суммы, Вы вправе требовать назначения судебной экспертизы для установления стоимости восстановительных работ. Но при этом стоит учитывать, что эту экспертизу придется оплачивать Вам, а потому прежде, чем ходатайствовать о ее проведении посчитайте, что дешевле согласиться с требованиями соседки или же оплатить эту экспертизу, но если от этого выиграете только 5 тыс. руб. , смысл в этой экспертизе теряется, поскольку эту экономию перекроет стоимость экспертизы, а значит Вы все равно теряете деньги в том же размере, который просит соседка.
Также стоит понимать, что если затопили Вы, то Вам придется платить, и если требования соседки объективны, то лучше их удовлетворить добровольно, в случае суда еще придется оплатить судебные издержки. Ну, и как вариант можете поторговаться, есть шанс, что соседка снизить размер требуемой суммы.

Экие все резвые тут, блин советчики, предсказатели прямо, родственники, пля Ванги.
Взыщут, и не сомневайтесь, могут и не сорок взыскать, а сто сорок, да плюс расходы на оценщика, да на судебного представителя, да за производство экспертизы судебно-строительной, мало не покажется.

Самое простое решение проблемы - "истеричной " соседке не истерично предложить воспользоваться своим гражданским правом и подать иск в суд. Что она сможет предъявить суду, пусть предъявит. Выплатить за причинённый ущерб придётся. Правда, придётся ещё оплатить и судебные расходы. Если предварительные подсчёты покажут, что суд обойдётся дороже, чем соседка требует, то лучше разойтись полюбовно. Нервы целее будут.

Вам стоит подать заявление о пропуске срока исковой давности, в таком случае суд откажет в удовлетворении требований, которым более 3-х лет. Если этого не сделаете, то взыщет за все года.

Ничего не отсудит.... ну максимум суд вас символически денежкой пожурит. Соседу послать, точка. ))))

за три года может по гражданскому кодексу, может просить что угодно, суд оценит ситуацию. вы и не должны были видеть эти акты, она могла их и без вас составить.
если будет суд надо будет ход-вать о вызове в качестве свидетелей и доказывать что она неадекватная, кроме того в этом акте могли расписать прост оеё знакомые, что ей же хуже)

во-первых 40 штук - это натяжной потолок и итальянская плитка (если испорчены только стена и потолок) , так что оценят ее ремонт по суду в гораздо меньшую сумму, так еще и могут отказать, как это у нас часто бывает. ведь протекший унитаз можно расценить как несчастный случай...

Да пошлите вы её нахер!

Не бойся, квартиру не отбирут. Ну могут обязать заплатить за испорченное имущество