Жилищное право
В чём юридическая разница совместой приватизации квартиры от долевой? В следующей ситуации :
Супруги совместно прватизаровали квартиру. лет 10 наза. Мужа нелепо убили недавно. Завещания нет. На какую долю может рассчитывать жена? Есть ещё сын и дочь. Какая была бы разница, если бы они тогда приватизировали квартиру долевым образом ?
Общая совместная собственность возникает в силу Закона, например, общая совместная собственность супругов. Закон устанавливает такой режим при поступлении во владение нескольких лиц неделимой вещи или имущества, не подлежащего разделу, например Крестьянское фермерское хозяйство. Доли в праве общей собственности могут быть определены при его разделе или при трансформации в общую долевую собственность по соглашению собственников. Согласно п. 2 ст. 254 Гражданского Кодекса РФ доли участников общей совместной собственности предполагаются равными, если иное не определено соглашением. Если все трое наследников примут наследство, то каждому достанется по 1/3 доли от наследственного имущества (наследственное имущество включает в себя 1/2 долю в праве собственности на квартиру) или по 1/6 доли в праве собственности на квартиру. В итоге у супруги будет 2/3 доли в праве собственности на квартиру и у детей по 1/6 доли в праве собственности на квартиру. Если с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратятся не все наследники и если наследство не будет принято кем-то фактически, то наследственное имущество, а именно 1/2 доля квартиры будет поделена между теми наследниками, которые примут наследство в установленный законом 6-месячный срок, в равных долях..
Никакой. Поскольку доли все-равно были бы равными
После принятия наследства, в общей сложности жене должно принадлежать - 1/2 + 1/6 = 2/3 доли квартиры !
Давно, в начале приватизации в договоре писали: совместная. Сейчас пишут: долевая. Это одно и то же. Половина и так жены. Вторая половина пойдет под раздел.
разницы никакой, она имеет 1/2 по приватизации и 1/6 по закону
совместная собственность - это в равных долях, а долевая, т. е. сразу делят, могут разделить по разному, в разных долях, например 30 и 70%
Похожие вопросы
- Могу ли я отсудить часть квартиры если у меня следующая ситуация:
- подлежит ли разделу квартира с долевой приватизацией?если две доли принадлежат детям 5 и 17 лет?
- Долевая приватизация квартиры.
- Вопрос о приватизации квартиры.
- Возможная ситуация при приватизации квартиры
- при приватизации меня вынудили оформить квартиру в долевую собственность не себя и 2х несовершеннолетних детей
- Можно ли матери и сыну оформить приватизацию квартиры не в долевую,а в общую совместную собственность?
- Подскажите пожалуйста, если долевой участник приватизации квартиры не проживает в квартире 12 лет
- Как правильно признать договор передачи (приватизации) квартиры недействительным в данном случае (СМ. ВНУТРЬ):
- По поводу приватизации квартиры, при равных правах до приватизации.