Может ли сумма стоимости квартиры отличатся в предварительном договоре от основного?

Цена, по которой должен продаваться объект, указанная в Предварительном договоре, является одним из существенных условий сделки. Если не знать всех особенностей и подробностей конкретно вашего случая, а из вопроса этих обстоятельств не видно, то, строго юридически, изменение цены, которая уже была согласована в Предварительном договоре, является нарушением условий этого договора. Поэтому Вам следует получить разъяснение этого факта в АН. Если их объяснение удовлетворит и устроит Вас, то можете спокойно подписывать основной Договор купли-продажи квартиры.
Но вот что ещё удивляет: что значит Предварительный договор с АН? Агентство оказывает услугу по подготовке и проведению сделки купли-продажи квартиры, а не продаёт собственную квартиру. Когда Предварительный договор заключают стороны сделки (будущий Продавец и будущий Покупатель) , то это понятно. А вот Пред. дог. с АН не очень понятно. С АН, по идее, заключается Договор на оказание услуг, в котором прописывается стоимость этих услуг.
Если общая сумма Ваших расходов, по сравнению с изначально обговорённой, не изменилась, то Вам можно не переживать. Более того, если у Вас имеется право возврата подоходного налога при покупке квартиры, то Вам выгоднее указывать большую цену в договоре.

Да, если не оговорили, что цена окончательная и изменению не подлежит
Настоящая та - какую цену вы заплатите. Договор он на то и договор - ДОГОВОРиться о чем либо.

Настоящая та, которую Вы фактически заплатили в общем итоге!!!

Тут и думать нечего - пойдете в юстицию основной договор купли продажи регистрировать с суммой 820000, сами сказали. Раз такие непонятки, очень внимательно отнеритесь к внесению сумм за квартиру, чтобы сопроводительные документы - расписка на задаток и окончательный расчет (2 шт, хотя у вас все по другому может быть) были как в аптеке - в полном юридическом порядке. У меня так было: Отдельный договор на куплю-продажу, плюс отдельный договор на бабло, к нему было два приложения - расписки на задаток и на окончательный расчет. Удачи!!!