Жилищное право
Здравствуйте! Могли бы вы мне помочь? Вопрос в следующем. Есть дом....
Есть дом. Он достался хозяину по дарственной от отца. В доме прописаны жена и сын. С женой развелся. Она с сыном уехала не известно куда. Хозяин хочет продать дом ( через дарственную) . Возможно ли оформить дарственную если прописаны еще люди. И получится ли новому хозяину выписать через суд прописанных Огромное спасибо за ответ. И с наступающим Новым годом!
переход права не зависит от наличия или отсутствия зарегистрированных в доме лиц. Новый собственник может обратиться в суд с иском о прекращении права по ст. 292 ГК РФ
а зачем продавать дом через дарственную? покупатель сильно хочет заплатить 13 процентов налога?
продавец может обратиться в суд и снять с регистрационного учета
продавец может обратиться в суд и снять с регистрационного учета
Дом с начинкой стоит половину копейки, и с оспоримой начинкой -покупателя вообще не найдете. Или если найдете то тоже мошенника.
Сейчас никто не продает через дарственную - рискованно для всех . И покупатель - не родственник - заплатит очень приличный налог за подарок вместо возможности получить налоговый вычет за приобретение жилья.
И с такой обузой я бы точно отказалась от покупки - пусть сначала освободит дом.
И с такой обузой я бы точно отказалась от покупки - пусть сначала освободит дом.
конечно он может подарить-продать свою собственность, прямо вместе с прописанными. и новым хозяевам не составит труда выписать через суд
жену -да, как бывшего члена семьи, в соответствии со ст. 41 ЖК РФ, а ребенка нет, если поэтапно, то вначале жену, затем определить место жительства ребенка, если с БЖ, то только потом можете снять с рег. учета ребенка
это просто обременение, но проблем с продажей не будет если покупатель согласен купить дом с таким обременением, ведь в регпалату предоставлять выписку из домовой книги не нужно
ответ ниже типа правельный
Как это продать дом через дарственную? В смысле подарить что ли и получить деньги краем? А он уже собственник этого со всеми правами наследника? Если все оформлено как положено, то новый собственник выпишет их без особых проблем, если только сын не несовершеннолетний. Хотя, думаю это тоже не проблема.
Похожие вопросы
- Помогите!вопрос о дарственной на дом.
- Здравствуйте! У нас участок 24 сотки. На участке гараж и дом
- здравствуйте подскажите пожалуйста. в 2015г. будут делать кап. ремонт фасада дома. должны ли мне поменять окна??
- У меня вопрос по недвижимости. Помогите пожалуйста. Ситуация следующая: в 1998 году купили долю в домовладении.
- ЮРИСТЫ ДОРОГИЕ ПОМОГИТЕ!! ! Вопрос по выселению граждан из домов подлежащих сносу...
- Прошу Вас, пожалуйста, помочь в разъяснении следующих вопросов
- Здравствуйте! Меня зовут Кирилл! У меня вопрос, если квартира приватизирована на маю маму и отца?
- Помогите разобраться. Капитальный ремонт многоквартирного дома.
- Могу ли я через суд отсудить долю в преватезированном доме? и как это сделать
- помогите моей подруге отобрать свой дом