Какой процент от стоимости квартиры составляет налог, когда квартиру получают по наследству?

С 1 января 2006 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, касающиеся налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. Отныне налог на жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики и другое движимое и недвижимое имущество упраздняется вовсе, а от «дани» на подарки освобождаются близкие родственники.
Утратил силу также ряд норм в других законах, где есть упоминание об этом платеже. Изменилась ли ситуация с наследованием имущества после отмены налога? На что все же придется потратиться, принимая наследство? Попробуем разобраться. А заодно напомним об основных правилах его оформления.
До 1 января и после
Поскольку налог отменен, открывается перспектива сэкономить весьма ощутимую сумму, вступая в наследство. Пусть даже облагодетельствовавший вас родственник скончался сразу после боя курантов, возвестивших о наступлении нового года. А вдруг это печальное событие произошло, раньше, скажем, 31 декабря 2005 года? Тогда как – платить или не платить? Вот что говорит по этому поводу нотариус Людмила Полынкова:
– Если наследство открылось до 1 января наступившего года, но свидетельство о праве на наследство не получено, наследник от уплаты налогов освобожден. Если же он успел получить этот документ в прошлом году, на налоговые послабления рассчитывать не приходится, придется раскошелиться.
Внимание!
При получении свидетельства о праве на наследство действуют льготы, предусмотренные ст. 333.38 Налогового кодекса РФ. От уплаты госпошлины освобождаются:
1) Лица, наследующие жилье, либо часть его, в котором они проживали вместе с наследодателем на день его смерти, и продолжают там проживать после. Факт совместного проживания доказывается выпиской из домовой книги и справкой из ЕИРЦ. В спорных ситуациях путь один – идти в суд.
2) Наследники, не достигшие совершеннолетия к дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми установлена опека в порядке, определенном законом.
3) Наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы).

При получении у нотариуса свидетельства о праве на наследство уплачивается госпошлина! Размер её для наследников - близких родственников - 0,3% от инвентаризационной стоимости квартиры, для иных наследников - 0,6% ! Кроме того, за гос. регистрацию перехода права собственности необходимо будет уплатить госпошлину - 1000 руб. !

Здесь все проще, чем тут расписывают. Ранее существовал Федеральный закон "О налоге на имущество, переходящего в порядке наследования". Затем он был отменен в результате внесения поару поправок в НК РФ. А именно появился в данном случае пункт 18 ст. 217 НК РФ "Доходы, не подлежащие налогообложению". В нем указано, что не облагаются НДФЛ доходы, полученные в денежной или натуральной форме от физического лица в порядке наследования (за юсключением вознаграждения, выплачивамеого наследника авторов произведений науки, литературы и искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов) . Соответственно никакого налога дарения, который измерялся бы в определенных единицах, на сегодняшний день не существует.