Согласно пункту 1 статьи 210 НК РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 НК РФ.
Не подлежат налогообложению НДФЛ (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев.
Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Следовательно, если физическое лицо получило в порядке дарения недвижимое имущество от физического лица, не являющегося родственником, то со стоимости указанного имущества налогоплательщик обязан заплатить НДФЛ.
На основании подпункта 7 пункта 1 статьи 228 НК РФ физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения (за исключением случаев, предусмотренных в пункте 18.1 статьи 217 НК РФ) , обязаны самостоятельно исчислить НДФЛ с таких доходов и уплатить налог в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Кроме того, в соответствии с положениями статьи 229 НК РФ они обязаны представить в ИФНС по месту своего учета декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
При этом согласно письму Минфина России от 06.04.2007 № 03-04-07-01/48 стоимость имущества рассчитывается исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 НК РФ. Согласно данной статье для целей налогообложения принимается цена, указанная сторонами сделки. Пока налоговый орган не докажет обратное, такая цена признается рыночной.
Однако договор дарения не требует определения цены дара. Следовательно, необходимо исходить из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права.
Жилищное право
На меня оформили дарственную на недвижимость. Должна ли я заплатить 13% налог?
Надежда Кочурова
173
Если вы не являетесь дочкой, внучкой, то налог заплатить придется.
Только если не являетесь для дарителя близким родственником. В соответствии с Семейным кодексом РФ это супруги, родители и дети, в том числе полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
если вы близкая родственница, то нет.
налог на дарение ни как не связан с 13%..он рассчитывается по другой схеме
Похожие вопросы
- как лучше оформить дарственную на недвижимость, и сколько это стоит
- что выгоднее оформить дарственную на недвижимость или завещание? какими расходами чреваты оба варианта
- Оформлена дарственная на недвижимость, может ли даритель её отозвать через несколько лет?
- Родители оформили дарственную на квартиру.Как,когда и куда платить налог?
- Нужно продать дом за 2900000р (есть покупатель), как оформить договоры купли-продажи, что-бы заплатить меньше налогов?
- Как оформить дарственную на квартиру? Куда идти, кто должен идти, платятся ли налоги?
- я получила в дар недвижимость,НЕ от родственника. В какой срок я должна заплатить подоходный налог и как его рассчитать?
- Подскажите, если купить квартиру, а потом оформить дарственную на мать, могу ли я возвратить налог с покупки квартиры?
- могла ли моя бабушка оформить дарственную? Вопрос внутри
- На меня оформили дарственную! Могу ли продать?