Продаем 1 ком квартиру и покупаем в этом же районе 2-х ком, в доле несовершеннолетний ребенок нужно проходить опеку?

В соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ для совершения сделок с имуществом, собственником которого является несовершеннолетний ребенок, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.
Без разрешения ООП продать квартиру Вы не сможете.
Удачи!

А как же! Обязательно - они же не дадут ее продать!

Вы не сможете продать без решения органов опеки и попечительства.
У ребенка в 2-х ком. квартире должна быть равноценная доля или больше.

непременно

Конечно нужно!

Обязательно

Предварительное одобрение (разрешение, согласие) со стороны органов опеки и попечительства необходимо при заключении следующих сделок с жилыми помещениями, затрагивающие права несовершеннолетних лиц:
распоряжение законным представителем малолетнего (в возрасте до 14
лет) жилым помещением или долей в праве собственности на жилое помещение или иной недвижимостью, принадлежащей малолетнему п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ) ;
распоряжение несовершеннолетним (в возрасте от 14 до 18 лет) своим жилым помещением или долей в праве собственности на жилое помещение или иной недвижимостью с согласия законного представителя п. 1 ст. 26, п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ) ;
заключение договоров о залоге (ипотеке) жилых помещений,
находящихся в собственности несовершеннолетних п. 5 ст. 74 Закона об ипотеке) ;
отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, которые находятся под опекой или попечительством либо остались без родительского попечения, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц п. 4 ст. 292 ГК РФ, в ред. Федерального закона от 30.12.2004. № 213-ФЗ) ;
обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам
социального найма, и в которых проживают несовершеннолетние, являющиеся
членами семей нанимателей данных жилых помещений п. 4 ст. 72 ЖК РФ).