Жилищное право

Хотим купить 1/2 доли в 1комнатной квартире

Хотим купить 1/2 доли в 1комнатной квартире у посторонних людей, последующая цель - выкупить 1/2 долю у другого собственника за разумные деньги. Вопрос в том, если мы не найдем компромисс с ним .Ситуация там такая -развелись муж с женой, никто никому уступать в этих условиях не хочет, поэтому одна сторона продает долю посторонним людям. Понятно, что получив свидетельство о собст. мы пойдем в суд с иском -определить порядок пользования, понятно, что суд в этой ситуации не сможет это определить, т. к. и доли равны и кв. 1 комнатная. Каковы дальнейшие правовые последствия такой сделке? Если 2-й собств. откажеться продать свою долю и откажеться выкупить ее у нас, опять нам продавать или брать измором, просто засесть в этой квартире и держать оборону (в квартире никто не прописан) Но до каких разумных сроков % лет что бы потом подтвердить, что собств. там 5 лет не появлялся И пытаться опротестовать, как имущество безхозное?
Вероника Устина
Вероника Устина
142
Добрый день.
1.Определить порядок пользования в 1 ком. квартире НЕ ВОЗМОЖНО ФИЗИЧЕСКИ, в иске будет отказано.
2.По приобретательной давности тоже "не прокатит" в виду того, что у доли есть собственник и он может не проживать в этой квартире это его право.
Вы никогда не докажете в суде, что ОТКРЫТО ПОЛЬЗОВАЛИСЬ этим имуществом более чем 15 лет.
3.Правовые последствия: вы будете собственником 1/2 доли в 1 комнатной квартире.
___________
Такое имущество приобретают в случае 100% уверенности в своих моральных и физических силах решить вопрос выкупа доли или продажи квартиры целиком.
Как правило этим занимаются люди, чья профессия называется - рейдер.
Если у вас нет возможностей, сил и знаний вы приобретаете конкретную "головную боль" на долгие годы.
Сергей Морозов
Сергей Морозов
36 202
Лучший ответ
Полный бред. Вам адреналина не хватает, если вы планируете войнушку на несколько лет? Нервы-то и себе портить будете. Полноценной жизни не будет. И никак принудить к продаже не сможете. Никакие 5 лет в частной собственности не действуют, тем более пускать их не собираетесь.
Светлана ***
Светлана ***
81 384
Вот после знака вопроса, как раз и написана правда и манера работы из жизни черного риелтора.
ЮМ
Юрий Минликаев
73 272
это геморрой
74 Rus 74
74 Rus 74
55 209
Чё то мне видится, что разводят тебя как лоха :-))
Виталий Мальцев
Виталий Мальцев
48 219
Тот кто продаст вам 1/2 долю в однушке сто раз перекрестится и скажет, что свершилось чудо. Ни через 5 ни через 10 лет опртестовывать будет нечего это собственность и все. Хочу живу хочу не живу. Оборону держать не получится придется уживаться и принюхиваться.
АВ
Алёна Васина
13 094
Вот тут так можно попасть, что не дай бог! Я бы никогда не покупала такую долю. Рисков много, множество вариантов развития дальнейших событий. Как говорится, жадный может заплатить и дважды, и трижды.
Леонора Ямщикова
Леонора Ямщикова
7 616
Не окажитесь на месте одной из сторон.
Улан Абдесбаев
Улан Абдесбаев
4 766
сначала попытаться связаться со вторым владельцем, не привлекая первого, возможно с участием юристов, ведь второй владелец в подобной ситуации сам должен понимать, что ему выгоднее продать свою половину и купить что-то взамен, в данном случае юристы бы могли ему подыскать альтернативное имущество, которое бы он купил взамен продаваемого, где не нужно было бы спорить с супругой и можно было бы сразу сдать в аренду и получать доход
Андрей Андреев
Андрей Андреев
421

Похожие вопросы