Жилищное право

Бесплатно поменять батарею

Квартира не приватизирована, потекли краны около батареи... Пришли мастера, поменяли бесплатно.. И говорят" Ой!! ! Какие батареи!! ! Менять нужно срочно!!! "...Звоню в ЖКо- там заявляют. что я должна купит и оплатить установку батареи!! ! Посмотрела в инете написано, что "В соответствии с российскими законодательными нормативно-правовыми документами внутридомовая система отопления многоквартирного дома входит в состав общего имущества в данном доме целиком, включая отопительные приборы, расположенные внутри жилых помещений. Вне зависимости от форм права собственности на жилое помещение (приватизированное, муниципальное) , субъект управления многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, Управляющая организация) обязан заменить аварийный отопительный прибор (батарею, радиаторы отопления) без взимания дополнительной платы с собственника данного помещения. " Т. е. мне нужно ждать, пока батарея взорвётся? Они же сами сказали, что батарея плохая... надо менять... Каков порядок действий. что б бесплатно поменяли и поставили батарею?
ЛВ
Лана Васева
519
Батарея относится к общедомовому имуществу – замена (если есть такая необходимость) за счет обслуживающей организации (для собственника квартиры) , если по Договору социального найма – то за счет наймодателя – администрации поселения. Вам необходимо письменно обратиться с этим вопросом к главе поселения. Для информации: - Срок эксплуатации радиатора определен - .ВЕДОМСТВЕННЫМИ СТРОИТЕЛЬНЫМИ НОРМАМИ ГОСКОМАРХИТЕКТУРЫ "ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ" ВСН 58-88 (р) http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin... См. Приложение №3 МИНИМАЛЬНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЭФФЕКТИВНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ - Радиаторы чугунные (стальные) при схемах: Закрытых -40(30), Открытых – 30(15). Удачи.
B*
Bereke ***********
32 622
Лучший ответ
бесплатно не поменяют.
Musulman°.°.° Allah Vsegda S Nami°.°.°
Musulman°.°.° Allah Vsegda S Nami°.°.°
90 757
Очень часто бывает, что видя в квартире только женщину, коммунальщики вешают ей лапшу на уши с целью подзаработать. Это ваш случай.
У вас батареи не текут? Нет. Вот и живите спокойно. Они лет 50 могут служить без замены. А потекут - вызовете снова сантехников и пусть меняют. За счет УК.
КК
Кайрат Кайнеден
84 006
Вы всё правильно изложили то, что касается замены аварийного отопительного прибора (батарею, радиаторы отопления) .
Но слова сантехников, это лишь слова: АКТА о признании аврийного состояния у Вас нет.
Поэтому Вам нужно написать заявление в ЖКО с требованием обследования батерии.
А потом, имея на руках такое заключение, Вы в праве ТРЕБОВАТЬ бесплатной замены.
Екатерина Давыдова
Екатерина Давыдова
85 093
К сожалению на местах все законы и постановления переворачивают в пользу УК с расчётом на юридическую безграмотность населения! Надо обращаться в РосПотребНадзор по защите прав потребителей и в муниципалитет !
Лидия Рожицина
Лидия Рожицина
24 841
то что вы не являетесь собственником квартиры, в данном случае вам на руку, собственник- администрация, или кто там у вас по договору соц. найми, должны принять меры к устранению данной неисправности или выделить денежные средства на замену радиаторов отопления, в случае если имеется документ с предписанием о данной необходимости.

иные законодательные и административные барьеры вас интересовать не должны
Татьяна :-)
Татьяна :-)
1 785

Похожие вопросы