Купили квартиру, за старым собственником долги в ДЕЗе и в Челябэнергосбыте.

у ВАС при покупке квартиры должны быть все квитанции по оплате коммунальных услуг, это должен вам риэлтор дать. Квартира с долгами обычно продается дешевле. Но вы не обязаны платить долги за предыдущих владельцев, напишите жалобу на имя начальника ЖКХ вашего района, администрации ЖКХ вашего города, по идеи как они продали квартиру с долгами?

Это проблемы комунальщиков... ваша обязанность с момента наступления права собственности

А почему риэлтор, когда оформлял документы, не потребовал закрыть задолженности?
теперь они на вас.... все верно

Вам никаких лицевых счетов открывать не нужно. Эти счета - чисто бухгалтерский вопрос, они нужны самой Управляющей компании чтобы вести бухгалтерию.
Ваша обязанность - уведомить УК о смене собственника и (или) количества проживающих / зарегистрированных граждан (если нет счетчиков). . Делайте копию со свидетельства о праве собственности, пишите заявление типа "уведомляю вас о переходе права собственности на жилое помещение по адресу.... с такого то числа" или "уведомляю вас об изменении количества проживающих, с такого то числа вселились и проживают Н человека" и посылайте заказным письмом с уведомлением.
А если будут и дальше квитанции присылать, то пишите жалобу в прокуратуру и РПН с просьбой возбудить против директора УК дело по ст. 14.7 КОАП РФ (обман потребителей).

нет. долги числятся за человеком, а не за квартирой

Так! надо погасить долги! обращайтесь в суд на старых хозяев с иском ...

Не имеют право. Должны открыть новый лицевой счет. А все претензии по долгам прежних владельцев решать будут в суде. Погрозите прокуратурой.

Нет не так. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

А долги прежних собственников ДЕЗ должно взыскивать самостоятельно. Требовать уплаты таких долгов - незаконно. Если ситуация не измениться - обратитесь в надзорные органы.

нет, Вы не являетесь правоприемником старых хозяев, и отвечать по их обязательствам не должны. Напишите заявления в РИЦ, горгазе, дезе, горэнерго- на открытие новых лицевых счетов. Вы должны платить с момента возникновения у вас права собственности, те с момента получения свидетельства в УФРС. Заявления пишите в двух экземплярах с постановкой входящей печать на одном.

Если документы вы уже оформили на себя, то вам придется выплачивать.... Квартира то, уже ваша!